Восп- ль: Ну что же, ребята, я думаю мы славно потрудились, собрали осенние листья, развесили кормушки, убрали весь мусор. Теперь самое время отдохнуть и поиграть в свои любимые игры.

Игры детей с выносным материалом по интересам.

«Абсолютно неприемлемых» показателей вакцинации в развивающихся странах

Подпишитесь бесплатно на The Development Podcast и слушайте этот выпуск на Apple Podcasts и Spotify.

, потому что большая часть мира остается непривитой, и это представляет опасность для всех нас », – предупреждает Мамта Мурти, вице-президент Всемирного банка по человеческому развитию.

А что делается, чтобы помочь? В последнем выпуске из The Development Podcast, мы изучаем эти и другие вопросы.

Из Аддис-Абебы д-р Ахмед Огвелл, заместитель директора Африканских центров по контролю за заболеваниями, подробно рассказывает о том, как пандемия COVID-19 развивалась на африканском континенте, и о шагах, предпринимаемых для повышения показателей вакцинации.

Вернувшись в Вашингтон, Мурти вместе с Ракой Банерджи и Полом Блейком рассказывает о глобальных тенденциях и поддержке, которую Группа Всемирного банка оказывает странам и партнерам в гонке за вакцинацию мира от коронавируса.

См. Также

Расшифровка стенограммы

Рака Банерджи: Здравствуйте и добро пожаловать в подкаст развития, который приходит к вам от Группы Всемирного банка в Соединенных Штатах и ​​по всему миру.Я Рака Банерджи вместе с Полом Блейком.

Пол Блейк: Сегодня гонка за вакцинацию мира от COVID-19. Мы изучаем, почему многие страны с низким доходом изо всех сил пытаются вакцинировать свое население, и что делается, чтобы помочь.

Мамта Мурти (Клип): Ситуация, которую мы наблюдаем сейчас, абсолютно неприемлема, потому что большая часть мира остается непривитой, а это опасность для всех нас.

Пол Блейк: И из Аддис-Абебы, шаги, предпринимаемые для ускорения вакцинации на африканском континенте.

Ахмед Огвелл (клип): Сейчас нам нужны вакцины. Нам не нужны вакцины в 2022, 2023 годах. А те вакцины, которые будут доступны сейчас, уже раскуплены. Это означает, что даже если у нас есть деньги, мы не можем покупать, потому что покупать нечего.

Пол Блейк: Все это и многое другое в течение следующих нескольких минут, но сначала давайте взглянем на некоторые данные.

Пол Блейк: Хорошо, Рака. Итак, вы копались в данных и, когда дело доходит до показателей вакцинации COVID-19 во всем мире, что вы обнаруживаете?

Raka Banerjee: Итак, я изучал данные, доступные на веб-сайте «Наш мир в данных», который ежедневно обновляется на основе последних официальных статистических данных правительств и министерств здравоохранения по всему миру.И что стало до боли очевидным, так это то, что главная проблема, связанная с вакцинами, – это неравенство.

Пол Блейк: И что это за основные несоответствия?

Рака Банерджи: Итак, во всем мире было введено почти 4 миллиарда доз вакцины. К этому моменту 27,6% населения мира получили хотя бы одну дозу вакцины. Звучит неплохо. Но затем, если вы разбиваете его по группам стран с доходами, 1,1% людей, живущих в странах с низким доходом, получили хотя бы одну дозу вакцины.

Пол Блейк: И 1,1% – очень низкая цифра. Можно его разбить и дальше?

Рака Банерджи: Итак, это с точки зрения процента населения, но затем, если вы посмотрите на разбивку, когда дело доходит до процента доз на сегодняшний день, и это по состоянию на 28 июля, 84% всех доз, которые имеют до сих пор все применялись для людей в странах с высоким и выше среднего уровня доходов. И для сравнения, если посмотреть на процент доз, введенных в странах с низким уровнем дохода, это шокирующе низкий 0.3%.

Пол Блейк: Я имею в виду, это огромная разница. Будет ли ситуация выглядеть лучше, если вы начнете сравнивать по регионам?

Рака Банерджи: Честно говоря, не совсем. Итак, с точки зрения доз, вводимых на каждые 100 человек, Европа и Северная Америка составляют 84 и 82 дозы соответственно, и имейте в виду, что большинство вакцин представляют собой две схемы дозирования, верно?

Пол Блейк: Справа.

Рака Банерджи: И тут же он резко падает.Таким образом, в Южной Америке было введено только 59 доз на 100 человек, в Азии – 54, а в Африке – менее пяти доз на каждые 100 человек.

Пол Блейк: И речь идет о проблемах с производством или с производством вакцин? Или это проблема из-за того, что дозы хранятся в избытке и не предоставляются людям, которые в них нуждаются в других местах? И я предполагаю, что если речь идет о втором моменте, например о лишних дозах, то где они и почему не выпускаются?

Рака Банерджи: Значительная часть проблемы состоит в том, что многие богатые страны фактически предварительно заказали гораздо больше доз вакцины, чем им даже нужно для вакцинации своего населения.Если посмотреть на данные, поступающие из Университета Дьюка, то только, например, США заплатили за вакцины, достаточные для удвоения своего населения, Великобритания заплатила за вакцины, в четыре раза превышающие численность своего населения, а Канада – в пять раз больше населения. Таким образом, даже несмотря на то, что к концу этого года в мире будет создано 11 миллиардов доз, почти 9,9 миллиарда таких доз уже обещаны странам с более высоким уровнем дохода и уровнем дохода выше среднего.

Пол Блейк: Итак, что происходит сейчас в странах, где предложение вакцины превышает спрос на вакцину?

Рака Банерджи: Что ж, некоторые страны начали жертвовать часть своих избыточных поставок, но трудно найти данные о том, что именно происходит.В прошлом месяце G7 согласилась передать 1 миллиард доз COVID-19 более бедным странам, так что это начало. Но, учитывая, что Всемирная организация здравоохранения заявила, что вакцинация большей части населения мира потребует 11 миллиардов доз, многие люди считают, что этот вклад не был настолько существенным, чтобы иметь значение, необходимое для того, чтобы фактически остановить пандемию.

Пол Блейк: И вы упомянули, что было трудно найти данные о превышении доз. Есть ли у вас какие-нибудь мысли о том, почему это так? Почему так сложно найти данные? Дело в том, что исследования не проводятся? Это вопрос прозрачности? Что за этим стоит?

Рака Банерджи: Дело в том, что когда дело доходит до данных, очень важно иметь прозрачность, чтобы люди могли требовать от правительств ответственности.А поскольку большая часть этой информации не является общедоступной, действительно сложно отстаивать справедливое распределение, которое действительно необходимо для того, чтобы люди в более бедных странах не оставались на произвол судьбы.

Пол Блейк: Хорошо. Итак, последний вопрос. Фактором ли здесь является производство вакцины? И есть ли на этом фронте хорошие новости с точки зрения стрельбы по оружию?

Рака Банерджи: Многие крупные производители вакцин увеличили производство.Так, например, Pfizer и BioNTech планируют произвести до конца года 3 миллиарда доз. И треть из них предназначена непосредственно для COVAX или стран с низким и средним уровнем дохода.

Пол Блейк: Хорошо. Что ж, большое спасибо за то, что поделились всей этой предысторией и контекстом. Действительно ценю это.

Рака Банерджи: С удовольствием. Спасибо, Пол.

Рака Банерджи: Это подкаст о развитии от Группы Всемирного банка.

Пол Блейк: Сейчас, март 2020 года может показаться, что это была другая эпоха, но всего около 17 месяцев назад Всемирная организация здравоохранения объявила COVID-19 глобальной пандемией. Поскольку развивающиеся страны готовятся к тому, чтобы вирус достиг своих берегов, одним из регионов, вызывающих особую озабоченность, была Африка. Многие страны по всему континенту уже давно страдают от хрупкости систем здравоохранения, которые уже были перегружены вспышками заболеваний в прошлые годы.

Рака Банерджи: Чтобы понять, как африканские страны объединяются и готовятся к пандемии.В прошлом году мы говорили с заместителем директора Африканского центра по контролю за заболеваниями доктором Ахмедом Огвеллом.

Ахмед Огвелл (клип от марта 2020 г.): Я бы сказал, что настроение неопределенное, потому что это новинка, какие изображения доступны в Интернете, а средства массовой информации не очень обнадеживают. И, конечно, есть некоторые опасения, что это означает, если это произойдет на континенте.

Пол Блейк: Что ж, это был март 2020 года. Давайте перенесемся в сегодняшний день. Что вирус означал для континента? Что насчет усилий по вакцинации и какие проблемы стоят на горизонте?

Рака Банерджи: Чтобы получить ответы на эти и другие вопросы, у нас была возможность еще раз поговорить с докторомАхмед Огвелл. Он присоединился к нам по линии от Аддис-Абебы.

Пол Блейк: Что ж, большое спасибо за то, что присоединились к нам. Во время нашего последнего разговора, который был в начале марта 2020 года, прежде чем, я думаю, большая часть мира осознала, насколько серьезной будет эта пандемия, мы спросили вас, насколько серьезной пандемия казалась вам в то время и какими ранними признаки похожи на вас в вашем профессиональном мнении относительно предыдущих вспышек болезней. И давайте просто, очень быстро, прежде чем мы перейдем к некоторым вопросам, послушаем этот клип.

Ахмед Огвелл (видеоролик от марта 2020 г.): Этот выглядит намного серьезнее, чем предыдущие. Если вы посмотрите на COVID-19, его передаваемость довольно высока. Легко передать от человека к человеку. Кроме того, уровень заболеваний, которые он вызывает, особенно у пожилых людей, намного выше, чем то, на что, по данным SARS и MERS, способны.

Пол Блейк: Итак, это был действительно пророческий ответ с начала марта 2020 года. Как обстоят дела на африканском континенте с тех пор?

Ахмед Огвелл: Есть три вещи, которые, я думаю, выделяются для нас на континенте, и большое спасибо за то, что пригласили меня на шоу.

Пол Блейк: С удовольствием.

Ахмед Огвелл: Три вещи. Во-первых, когда общественность делится знаниями, они обычно реагируют в основном положительно. И это-

Ахмед Огвелл: … в основном в положительном смысле. И именно поэтому в начале пандемии мы видели низкие цифры в Африке не только потому, что было руководство на многих уровнях, Африканский союз, Африканский CDC, государства-члены, но также потому, что общественность прислушивалась к свидетельствам и наука, и они ответили.Во-вторых, когда фишки действительно упали, Африка оказалась сама по себе, и мы изо всех сил пытались справиться с вещами, которые были бы намного проще, если бы во всем мире было больше солидарности. В-третьих, распространение вируса не очень уважает моделирование. Он не отвечает на дискуссии среди профессионалов и политиков. Он делает то, что делает, и именно так его варианты разошлись по миру. Мы знали, что будут варианты, но глобально не были готовы. Мы не совсем были готовы к большому количеству вариантов.И, конечно же, вариант Дельта просто просыпается и до сих пор становится настоящей проблемой на протяжении всей пандемии.

Рака Банерджи: Когда мы говорили в последний раз, вы сказали, что одной из ваших основных проблем в то время было то, что на всем африканском континенте системы здравоохранения не самые сильные, что они могут быть перегружены. Где эти опасения реализовались в какой-либо степени, или вы можете сообщить нам обновленную информацию по этому поводу?

Ахмед Огвелл: Африка очень разнообразна, и есть части Африки, в которых системы не были полностью захвачены, но были сильно растянуты.Это действительно в значительной степени зависит от того, сколько профилактических мер и взаимодействия с общественностью делает наша страна, потому что тогда это отражается не на общем количестве случаев, а затем на количестве тех, кто действительно нуждается в госпитализации. И те, кто нуждается в госпитализации, окажут огромную нагрузку на систему здравоохранения. А косвенные эффекты включают другие области, малярию, туберкулез, детские болезни, которые затем пострадают, потому что персонал сильно растянут.

Ахмед Огвелл: Но, сидя поудобнее и глядя на весь континент как на один квартал, мы очень рады, что наши системы на континенте не были захвачены.Хотя мы получаем низкие цифры, у нас умирает немного больше людей, и это не та ситуация, которая нам бы понравилась. Мы знаем почему. Из этого вытекают три основные вещи. Во-первых, у нас мало медицинских учреждений, которые могут справиться с действительно серьезными заболеваниями. Во-вторых, это все необходимое оборудование и расходные материалы, особенно кислородные концентраторы, сами кислородные аппараты, отделения интенсивной терапии, которых мало на континенте. И, наконец, потому, что у нас мало медицинских работников.Таким образом, они занимают промежуточное положение между уходом за относительно большим количеством людей, нуждающихся в такой помощи, но наши системы здравоохранения не были переполнены. И это то, что мы пытаемся сохранить в следующем месяце, проводя вакцинацию на континенте.

Пол Блейк: И это следующий момент, к которому я хочу обратиться. Вы здесь эксперт в гораздо большей степени, чем я, но я предполагаю, что еще одним фактором будет относительно низкий уровень вакцинации в африканских странах и в большей части развивающегося мира, но во многих африканских странах сейчас очень низкий уровень вакцинации.И мне интересно, что, по вашему мнению, заставляет эти показатели вакцинации так сильно отставать от других стран по всему миру, особенно в более развитых странах, и что необходимо сделать?

Ахмед Огвелл: Есть несколько вещей, факторов, которые способствуют очень низким показателям вакцинации. Фактически, на сегодняшний день мы полностью вакцинированы примерно на 1,65%, что очень далеко, если учесть нашу цель – 60% населения на континенте.

Рака Банерджи: [перекрестные помехи 00:13:35] Мне очень жаль.Это по всему континенту? 1,65% на африканском континенте?

Ахмед Огвелл: Верно, полностью вакцинирован.

Пол Блейк: Мы-

Рака Банерджи: [перекрестные помехи 00:13:43] Полностью вакцинированы.

Пол Блейк: И полностью вакцинирован, да. И для тех, кто слушает в будущем, мы записываем это 28 июля, в конце июля. Итак, данные на 28 июля.

Ахмед Огвелл: Верно.Так что несколько факторов способствуют низкой вакцинации. Во-первых, вакцины от COVID-19 на самом деле производят несколько организаций. И особенно те, которые получили разрешение на использование в экстренных случаях. Немногие так делают. В то же время весь мир хочет вакцин. Таким образом, доступ сильно ограничен темпами поставок вакцин. Во-вторых, относительно хорошо, что страны закупили подавляющее большинство вакцин, которые должны быть доступны в течение этого года, потому что сейчас мы хотим вакцины.Нам не нужны вакцины в 2022, 2023 годах. И те вакцины, которые можно было бы сделать доступными сейчас, уже скуплены. Таким образом, это означает, что, хотя у нас есть деньги, мы не можем покупать, потому что покупать нечего. И мы очень активно ведем переговоры с производителями, чтобы узнать, сможем ли мы получить некоторые из этих товаров раньше.

Ахмед Огвелл: Итак, в эту секунду. В-третьих, вакцина национализма. Даже те, с которыми у нас были соглашения о поставках, правительства пошли по очень бесполезному политическому пути, удерживая все, что производится, в пределах своих границ.И это, на наш взгляд, очень негативный путь, потому что он фактически продолжает держать под угрозой весь мир, потому что, если вы не покрываете справедливо, тогда появятся варианты. И эти варианты, как показала нам Дельта, действительно избегают нынешних вакцин, которые у нас есть, а это означает еще одну. В будущем нам могут потребоваться бустерные дозы.

Ахмед Огвелл: И, наконец, это целая область сомнений в отношении вакцины. Это внесло свой вклад в некоторые части Африки, не в большинстве, но в некоторых частях Африки.Несмотря на то, что у них есть вакцины, их внедрение было немного низким и медленным, и мы работаем с нашими коллегами по связям с общественностью, чтобы обеспечить хорошее взаимодействие с общественностью, чтобы эта нерешительность снизилась, а внедрение могло увеличиться.

Рака Банерджи: Беспокоитесь ли вы о том, что африканские страны будут еще больше отставать в будущем? И какие вы видите последствия этого?

Ахмед Огвелл: Да, мы очень обеспокоены тем, что медленный темп может оставить Африку позади.И последствия этого мы уже видим. Когда нам говорят, что вы не можете посещать определенные общественные места в определенных странах, если вы не предъявите доказательства вакцинации. И все же у нас нет вакцин для вакцинации. Так что это уже непосредственное следствие. Это означает, что я не смогу взять отпуск, например, в некоторых частях мира, потому что без вакцинации будет сложно передвигаться.

Ахмед Огвелл: Кроме того, существует риск и очень, очень высокий риск того, что, если мы не проведем достаточную вакцинацию и не возьмем под контроль пандемию, у нас появятся новые варианты.И, наконец, есть риск того, что наши системы здравоохранения будут перегружены, если мы допустим, что их число увеличится. И это то, что действительно, очень не дает нам уснуть в Африке. CDC пытается поддержать наши страны, чтобы эти цифры оставались низкими. Если цифры будут высокими, мы знаем, что наша система здравоохранения столкнется с серьезными проблемами. И в этой ситуации мы окажемся в очень запутанной ситуации, которой мы очень стараемся избежать.

Пол Блейк: Доктор Ахмед Огвелл, большое спасибо за то, что нашли время сегодня утром.

Рака Банерджи: Большое спасибо.

Ахмед Огвелл: Удовольствие.

Рака Банерджи: Какое удовольствие.

Ахмед Огвелл: Спасибо.

Рака Банерджи: В суматохе и опустошении пандемии ясно одно. Вакцины – наш самый эффективный инструмент, чтобы остановить вспышку, спасти жизни и вернуться к нормальной жизни.

Пол Блейк: В то время как титаническая работа ученых по разработке безопасных и эффективных вакцин так быстро имела огромный успех.Распространение вакцин, особенно в развивающихся странах, было неустойчивым и неравномерным.

Рака Банерджи: Почему это так и что делается для повышения показателей вакцинации среди самых бедных и уязвимых? Мы поговорили с Мамтой Мурти, вице-президентом Всемирного банка по человеческому развитию, которая присоединилась к нам по очереди от своего дома в районе Вашингтона. Итак, сегодня, примерно через полтора года после начала пандемии, на богатые страны приходится подавляющее большинство мировых запасов вакцин против COVID-19.И напротив, страны с низкими доходами изо всех сил пытаются получить даже дозы для своих граждан, находящихся в наиболее уязвимом положении. Как мы можем преодолеть этот разрыв в развертывании вакцин между богатыми и бедными странами?

Мамта Мурти: Так что спасибо, Рака, это отличный вопрос. Ситуация, которую мы наблюдаем сейчас, абсолютно неприемлема. Потому что большая часть мира остается непривитой. И это опасность для всех нас. Я вижу как минимум четыре вещи, которые должны произойти. Прежде всего, нам нужно в краткосрочной перспективе увеличить поставки вакцин, их просто не хватает на всех.Во-вторых, существующие вакцины были предварительно закуплены и переданы странам, у которых их более чем достаточно для вакцинации населения. Таким образом, нам необходимо выпустить эти дозы из стран с излишками и передать их странам, у которых нет достаточного количества доз. Третье, что должно произойти, – это то, что страны должны быть готовы к вакцинации людей. И здесь есть немного курицы и яйца. Страны будут готовы, если узнают, что получат вакцины. И, наконец, в-четвертых, нам нужна большая прозрачность в отношении того, сколько доз может быть произведено, кому они предназначены, где находятся избыточные дозы, чтобы мы могли перераспределить средства в пользу стран, которые нуждаются в этих дозах.

Пол Блейк: И, Мамта, что делает Всемирный банк, чтобы помочь во всем этом?

Мамта Мурти: Итак, на самом деле мы делаем довольно много. В первую очередь, в области производства IFC поддерживает производство вакцин, медицинского оборудования и средств индивидуальной защиты. Фактически, самая крупная инвестиция в истории IFC была вложена в фармацевтическую компанию Aspen в Южной Африке, которая только что приступила к выпуску вакцин Johnson и Johnson против COVID-19. Второе, что мы делаем, – это помогаем странам с финансированием и технической помощью, чтобы они могли покупать вакцины и вводить их населению.Мы уже выделили более четырех с половиной миллиардов долларов в более чем 50 странах на помощь с покупкой и развертыванием. Приведу несколько примеров. Уже закуплено 50 миллионов доз вакцины против COVID-19 за счет финансирования Всемирного банка. Финансирование Всемирного банка также позволит странам Африки оплатить 400 миллионов доз, организованных Африканским союзом. Еще одно, что мы делаем, третье, что мы делаем, – это помогаем странам подготовиться к введению и развертыванию вакцин.И четвертое и последнее, что мы делаем, – вместе со многими другими мы выступаем за выпуск избыточных доз. Фактически, наш президент, президент Малпасс вместе с главами МВФ, ВТО и ВОЗ совместно возглавляют рабочую группу, военную комнату COVID-19, если хотите, чтобы ускорить доставку вакцин, лекарств и терапевтических средств в развивающиеся страны. .

Пол Блейк: Звучит так, будто это очень сложная проблема, и в ней задействовано множество факторов, но два, которые, казалось, выделялись, – это недостаток вакцины и отсутствие эффективного распределения.Если внимательно изучить данные, в чем реальная проблема внедрения вакцины? Какой из них самый срочный, какой вызывает больше всего проблем?

Мамта Мурти: Я бы сказал и то, и другое. Это нехватка предложения. Без сомнения. Производится недостаточно вакцин, и производство распределяется неравномерно. Во-вторых, я бы сказал, что странам все еще нужно готовиться к развертыванию этих массовых кампаний вакцинации. Просто подчеркну, что большинство развивающихся стран привыкли вакцинировать свое детское население.Вакцина от COVID-19 – это вакцина, которую нужно будет вводить в больших количествах очень большому количеству взрослых. Большинство развивающихся стран вакцинируют своих детей от детских болезней, кори, эпидемического паротита, краснухи и тому подобного. Они не привыкли вакцинировать своих взрослых. Так что в такой крупномасштабной кампании вакцинации проводится большая подготовка. И поэтому крайне важно, чтобы страны были к этому готовы. Как Всемирный банк, мы работаем с ВОЗ, Гави, ЮНИСЕФ и другими над оценками готовности.Если вам нравится эта шпаргалка, это список вещей, о которых страны должны подумать, чтобы быть готовыми к крупномасштабной кампании вакцинации. И мы работали более чем в 140 странах, чтобы помочь правительствам завершить эти оценки. И они выявили конкретные пробелы, над которыми странам необходимо работать, чтобы быть готовыми к большой кампании вакцинации. Я думаю, что с точки зрения плана вакцинации большинство стран уже готовы. А также имея системы безопасности, я думаю, что 80% стран готовы.Но с точки зрения подготовки вакцинаторов, примерно одной трети стран все еще необходимо проделать гораздо больше работы, и более чем половине стран все еще необходимо работать над взаимодействием с заинтересованными сторонами и коммуникацией для решения проблем, связанных с нерешительностью в отношении вакцин.

Рака Банерджи: Я думаю, вы упомянули, что запасы на 2021 год, большая часть из них уже была предварительно закуплена более богатыми странами, и похоже, что многие из этих богатых стран уже имеют более чем достаточно вакцины для вакцинации своих население, в пару раз даже больше.И я знаю, что Всемирный банк поощряет страны жертвовать свои избыточные дозы, можете ли вы рассказать о последствиях, если они не сделают этого?

Мамта Мурти: Что ж, если мы не сможем вакцинировать всех в мире в ближайшее время, мы можем оказаться в ситуации, когда пандемия затянется. Мы уже полтора года в пандемии. Это может продолжаться дольше и повлияет на восстановление мировой экономики. Мы можем оказаться в ситуации, когда мир не восстанавливается, поэтому глобальный экономический рост может быть ниже.И это имеет последствия: меньше рабочих мест, меньше доходов в руках людей. А это влияет на способность людей комфортно жить и пользоваться имеющимися возможностями. Мы также сталкиваемся с опасностью появления мутаций по мере затягивания пандемии и распространения вируса среди новых популяций. А это означает, что мы все находимся в опасности стать жертвами новой немой мутации, которая фактически ускользает от иммунитета, обеспечиваемого вакцинами.

Рака Банерджи: Если смотреть на это в более региональном масштабе, кажется, что африканские страны сталкиваются с одними из самых серьезных проблем в доступе к вакцинам COVID-19 и их распространении.Показатели вакцинации у них шокирующе низкие в Африке по сравнению с другими частями мира. Что делает Всемирный банк, чтобы помочь конкретно Африке?

Мамта Мурти: Таким образом, показатели вакцинации в Африке чрезвычайно низкие, вакцинировано около 1% населения по сравнению с 40% населения в странах с высоким уровнем доходов. Как Всемирный банк, мы много делаем. Прежде всего, IFC поддерживает производство вакцин в странах Африки к югу от Сахары. Второе, что мы делаем, – это поддерживаем африканские страны финансированием как на закупку, так и на внедрение вакцин.Я говорил о более чем четырех с половиной миллиардах долларов, которые мы вложили в более чем 50 стран. Что ж, половина этих стран находится в Африке.

Мамта Мурти: … и в более чем 50 странах. Что ж, половина этих стран находится в Африке. Третье, что мы делаем, это наше финансирование. Мы работаем с Африканским союзом, чтобы наше финансирование можно было использовать для закупки 400 миллионов доз, которые Африканскому союзу удалось получить от Johnson & Johnson. Это означает, что финансирование Всемирного банка будет поддерживать вакцинацию 400 миллионов человек в странах Африки к югу от Сахары.Мы многое делаем как в отношении вакцинации, так и помимо вакцинации, для укрепления систем здравоохранения, помогая Африке стать более устойчивой к изменению климата и поддерживая рабочие места и экономические преобразования в Африке.

Пол Блейк: Я также понимаю, что существует целевая группа по COVID-19, которую банк объединяет с рядом других партнеров, МВФ, ВТО, ВОЗ. Можете ли вы рассказать нам, что это такое и чего мы надеемся достичь?

Мамта Мурти: Итак, рабочая группа, как вы упомянули, работает совместно с тремя другими агентствами.И вся цель состоит в том, чтобы отслеживать, координировать и ускорять доставку вакцин, средств диагностики и лечения в страны с низкими доходами. Проблема, с которой сталкиваются все, заключается в отсутствии прозрачности в отношении того, что именно является поставкой, что было взято на себя и когда оно будет доставлено. Таким образом, одна из первых вещей, которую взяла на себя целевая группа, – это создать веб-сайт и информационную панель по стране, которые выявляли бы конкретные пробелы, сначала в поставках вакцин, но со временем, в доставке диагностических и терапевтических средств.Это позволило бы каждому увидеть, где именно существует дефицит и где находятся критические узкие места. И намерение состоит в том, чтобы довести это до сведения национальных властей и других заинтересованных сторон, чтобы можно было устранить критические узкие места. Второе, что делает рабочая группа, – это отстаивание очень амбициозных целей, когда дело доходит до вакцинации. Он выступает за вакцинацию 40% населения в развивающихся странах к концу этого календарного года и 60% к середине следующего календарного года.Он также призывает к пожертвованию вакцин. Фактически в этом календарном году содержится призыв к пожертвованию миллиарда доз для достижения этой амбициозной цели – вакцинации 40% населения развивающихся стран. Третье, что он делает, – это аргументы в пользу заполнения любых финансовых пробелов, которые мешают вакцинации людей в развивающихся странах, включая пробелы в финансировании ускорителя ACT. И, наконец, он выступает за устранение любых ограничений поставок и экспортных ограничений, которые могут мешать доставке вакцин, лекарств и терапевтических средств.Это совместная пропагандистская работа, направленная на обеспечение прозрачности данных, которая призвана действительно продвинуть диалог и ускорить предоставление этих важнейших инструментов развивающимся странам.

Рака Банерджи: Вы говорили о прозрачности, и я слышал критику по поводу отсутствия прозрачности, которая существует сейчас в отношении контрактов на вакцины между правительствами, фармацевтическими компаниями и организациями, которые являются частью вакцины. изготовление и доставка. Не могли бы вы рассказать немного подробнее о том, почему прозрачность так важна в этом процессе?

Мамта Мурти: Итак, большая прозрачность абсолютно необходима для равноправного доступа.Страны и производители должны быть прозрачными в отношении того, что и перед кем было взято на себя. Потому что, как только в этом есть ясность, тогда у них может быть ясность в отношении того, какой объем предложения доступен для обсуждения, для переговоров, для перенаправления в те части мира, которые действительно необходимы. Без этой четкой картины очень трудно быть уверенным, что мы сможем переместить поставки в развивающиеся страны и достичь целевого показателя 40% к концу календарного года. Точно так же полная прозрачность всей цепочки поставок.Цепочки поставок вакцин очень сложны. Полная прозрачность этих цепочек поставок на самом деле поможет определить, где находится критическое узкое место, которое мешает производству и доставке вакцин, лекарств или терапевтических средств. А затем доведение этого до сведения соответствующих органов может помочь устранить узкое место. Я бы сказал, что без этой прозрачности добиться справедливого доступа на самом деле очень сложно. И в рамках разговора, как Всемирный банк, мы решили быть полностью прозрачными в том, что мы делаем.Мы создали портал, к которому каждый может получить доступ, чтобы узнать, на что идет наше финансирование. Это доступно по странам.

Рака Банерджи: Большое спасибо за то, что вы с нами. Действительно ценю ваши мысли обо всем этом.

Мамта Мурти: Спасибо, что пригласили меня. Было здорово поговорить.

Рака Банерджи: Хорошо, вот и все, для еще одного эпизода подкаста «Разработка».

Пол Блейк: Если вам нравится наше шоу, порекомендуйте его другу, оставьте нам отзыв, поделитесь им в социальных сетях.Сделайте все это.

Рака Банерджи: И если вам это нравится, и даже если вам не нравится шоу, вы всегда можете написать мне, Полу и остальной команде по электронной почте [email protected]

Пол Блейк: До скорого. До свидания.

Рака Банерджи: Пока.

Christian Girl Autumn (и Hot Girl Summer), объяснение

Хотя изменение климата может в конечном итоге изменить мир, каким мы его знаем, на данный момент лето должно закончиться.Как и каждый год, влажность со временем снижается. Температура начинает падать. Этот вечный слой пота на наших телах испаряется. Листья меняют цвет, и все становится со вкусом тыквы.

Этим изменением мы прощаемся с тем, что было «жарким девичьим летом» – три месяца жизни без разрешения, благодаря идеальной фразе подающего надежды рэпера, уроженца Хьюстона, – и приветствуем новейший, наименее ожидаемый сезонный сезон. мем. Возможно, чувствуя нашу потребность во вдохновляющем осеннем образе жизни, боги Интернета благословили нас «христианской девушкой осенью.”

Христианская девушка осень – это простой твит, состоящий из этих трех слов, подписывающих фотографию двух брюнеток с одинаковыми волосами, макияжем и большими шарфами. Его послание сезона – это не любовь к себе, независимо от вашего цвета или размера. В отличие от горячего девичьего лета, которое настаивает на красоте каждого человека, христианская девичья осень олицетворяет многое из того, что возмущает поп-культура.

Культовая «девушка» этой осени – образец консервативного соответствия.

Тем не менее, этот мем представляет собой нечто большее, чем однородность, предполагаемую подходящей внешностью женщин.Твиттер также сделал изображение символом политической близорукости, социального лицемерия определенной группы христиан, а также преследования страны по поводу расы и сексуальности. Для тех, кто хочет спроецировать на что-то свое разочарование этими концепциями, осень для христианских девушек пришла как раз вовремя.

Тем не менее, эти темы начинают меняться, поскольку одна из изображенных женщин возвращает себе контроль над своим повествованием. И тем самым христианская девушка осень побудила к более глубокому размышлению о культуре имиджа в целом и о том, почему мы так же реагируем на определенных людей.

Христианская девушка осень существует только из-за горячего лета девушки

Чтобы полностью осознать извержение христианской девичьей осени, нужно понять, как последние несколько месяцев стали известны как горячее девичье лето.

Этот термин популяризировал рэпер Меган Ти Сталлион, выпустившая свой первый полноформатный альбом Fever, в мае. Меган называет себя «красоткой из города H» или «Hot Girl Meg» в Интернете, а ее поклонников называют «красотками». На самом деле это была одна из ее фанаток, которая ввела термин «горячее девичье лето» в Твиттере в середине мая, и, в начале песни Меган «Cash Shit» («Настоящее горячее девичье дерьмо», как говорится), «hot девушка лето »вскоре стала революцией.

Идея проста: прожить лучшую версию своей жизни с намерением наслаждаться ею без каких-либо оговорок.

«Это в основном о женщинах – и мужчинах – просто без извинений быть ими, просто весело проводить время, раздумывая над своими друзьями, занимаясь вами, не обращая внимания на то, что никто не может об этом сказать. «Вы определенно должны быть человеком, который может быть душой вечеринки, и, знаете ли, просто плохой стервой», – объяснила Меган в интервью Root в конце июня.

селфи в Twitter и Instagram последовали этому примеру в последующие месяцы, поскольку люди отмечали себя такими, какие они есть, в постах, наполненных позитивом. А 9 августа Hot Girl Summer наконец-то получили свою заглавную песню, как раз к собачьим дням сезона. Меган Ти Жеребец выпустила одноименную мелодию с участием Ники Минаж и Тая Долла $ игна под названием «Hot Girl Summer». («У меня много вариантов, потому что ты знаешь, сука попсовая», – рэпнула Меган. – Я горячая девушка, так что ты знаешь, что это дерьмо не останавливается.”)

Но как только летний гимн упал, пользователь Twitter по имени Джованни (чье имя – lasagnabby) испортил его вдохновение для надвигающейся более прохладной погоды.

В тот же день, когда был выпущен гимн «Hot Girl Summer», Джованни опубликовал в Твиттере фотографию трехлетней давности, на которой влиятельная личность Кейтлин Ковингтон и ее подруга Эмма Джемма носили очень похожие осенние наряды, аксессуары и волосы. Он назвал фотографию «Девушка-христианка Осень» – и она быстро стала олицетворением противоположности жаркого девичьего лета во многих смыслах, чем сезонно:

«Почему бы не притвориться белой христианкой и не испортить это?» Джованни сказал BuzzFeed.«Я написал это в Твиттере 9 августа, а на следующий день проснулся от того, что мой телефон взорвался».

Оригинальный осенний твит о христианской девушке был ретвитнут более 12 000 раз, благодаря тому, что пользователям было легко над ним издеваться. Это вызвало удовольствие даже у таких известных личностей, как писательница Роксана Гей.

Эта фотография идет на поздний завтрак и становится слишком взволнованной из-за надоедливого произношения «huevos rancheros».

– Мелисса (@MMChionchio) 12 августа 2019 г.

На этой картинке похож на вкус ла Круа

– B LLY (@sourpathkid) 11 августа 2019 г.

В то время как многие шутки касались неоригинальности того, как эти девушки выглядели почти одинаково на картинке, некоторые из наиболее популярных твитов прикрепляли к ним тип личности: среди них республиканцы, анти-геи, небрежно расистские, откровенно расистские и лицемерные христиане.

Суть: эти женщины, несмотря на их ухоженный вид, были способны на крайнее уродство.

Если жаркое женское лето означает подтверждение нашей внутренней красоты и достоинства, то основная идея христианской девичьей осени состоит в том, что это не то, чего стоит сдерживать – что мы все слишком умны, слишком круты, слишком культурны. слишком чутка, слишком вкусна, чтобы жить христианской девушкой под влиянием осени. Но переход от поверхностных насмешек к широким предположениям о политических взглядах этих белых женщин вскоре нашел свое отражение.И это была сама христианская девушка-осенняя девушка.

Христианская девушка осень прошла путь от шутки к вдохновению, в духе горячего девичьего лета

Всего через несколько дней после первой шутки Кейтлин Ковингтон, влиятельная личность, чье фото Джованни сделал и запомнил, написала в Твиттере о вызывающем возвращении. Она склонилась к своему осеннему стремлению и «скучному» виду и с иронией опубликовала в Твиттере еще четыре фотографии, чтобы посмеяться над ними – те, которые выглядели «хорошо», – сказала она:

Если весь Твиттер будет смеяться над моими осенними фотографиями, по крайней мере, выберите несколько хороших! Супер горжусь этим.Для справки, мне очень нравится латте с тыквенными специями. Ваше здоровье! ☕️ pic.twitter.com/QzflqTwqAE

– Кейтлин Ковингтон (@cmcoving) 12 августа 2019 г.

Ответ Ковингтона был хорошо принят, так как он расположил к себе людей, которые изначально стремились над ней подшучивать. После этого она написала твиты, в которых говорилось, что она не республиканка и что она была союзницей ЛГБТ-сообщества, опровергая мнение социальных сетей о том, что она должна быть консерватором, исходя из своего стиля и убеждений.

Мем «меня не беспокоит», – сказала она BuzzFeed.”Это забавно. Это мир, в котором мы сейчас живем! ”

Ответ Ковингтона – погрузиться в шутку и посмеяться над собой – в сочетании с тем, что ее настоящая политика и убеждения были больше похожи на те, что были у людей, которые ее запомнили, победили в Интернете. Внезапно для Ковингтона стало нормально быть вдохновляющей фигурой, горячей девушкой, начинающей летний сезон для другого набора. Эти мемы перевернулись, помазав Ковингтона королевой, легендой и богиней – каждый твит пытается превзойти предыдущие, как это принято в социальных сетях:

она действительно заслуживает короны!

– Фрэнк Коста (@feistyfrank) 12 августа 2019 г.

Хотя излияние доброй воли по отношению к Ковингтону является напоминанием о том, как Интернет может быть прекрасным местом для поддержки друг друга, вопросы все еще остаются: продолжали бы люди смеяться над ней, если бы она не напомнила им, что она на самом деле реальный человек с мыслями и настоящие чувства? И сложилась бы ситуация по-другому, если бы Ковингтон не был так изящен в шутках, был республиканцем или гомофобом?

Девушка-христианка. Осень действительно о том, как нам не нравятся определенные белые женщины.

Оригинальный взгляд на христианскую девушку осень выглядит как другая, более резкая перестановка тропа «простая сука», все более и более распространенное обозначение для женщин, считающихся последователями мейнстрима, вплоть до насмешек.В то время как поп-культура также обычно высмеивает мужчин в шортах-карго за их некрасивость, есть кое-что более коварное в том, как женщины, которые подписываются на вещи, которые считаются несерьезными и общими, считаются пустыми членами общества.

«Обычная сука – как ее иногда называют, потому что смешно, когда все пересказывают, и потому, что тебя считают плохим спортом, если тебе это не смешно, – почти всегда она», – объяснила Норин Мэлоун для Cut в 2014 году. «Слово базовый становится все более обширным заменителем« женщины, которая не может нас удивить ».’”

Осуждение простых сук (или тех, кто соответствует эстетике осенней христианской девушки), как указывает Мэлоун, не столько в указании на зло капитализма, конформизма или религии, сколько в том, что эти женщины подписались на неправильные версии каждой из этих категорий. Более «интересная» культура определила, что эти женщины выбрали неправильные вещи, чтобы соответствовать (в данном случае сумка Céline для багажа), исповедуют неправильную религию (лицемерное христианство) и были вдохновлены неправильными людьми (христианская девушка в осеннем стиле влиятельные лица).

Уничтожение христианской девушки осенью отражает определенный набор разочарований, которые многие люди испытывают по поводу привилегий белых женщин и образа жизни, который многие не одобряют. Ковингтон удивила своих критиков, заявив, что она, возможно, не так уж отличается от них. Как летние девушки, она любит себя. Она любит других. И она хочет разделить эту любовь.

Осенний образ христианской девушки Ковингтона наиболее точно отражает дух самой горячей девушки-создательницы лета.

«Мне нравится, чтобы каждый чувствовал себя включенным. Я хочу, чтобы они знали: «Эй, девочка, мы могли бы сосуществовать. Я не стерва. Давай пообщаемся », – сказала Меган Тебе жеребец Variety в этом месяце после выхода ее песни. «Давай сделаем классное дерьмо. Давай повеселимся.”

«Жаркое девичье лето» решительно говорило о том, что нельзя унижать людей и не настраивать девочек (любых мальчиков) друг против друга – даже не христианскую девичью осень. И новый мем, похоже, следует этому примеру, несмотря на то, что изначально он был целью для многих избавиться от разочарования в белой, гетеронормативной, консервативной культуре в целом.Но похоже, что лучший способ провести предстоящий сезон – это, в конце концов, принять философию христианской девичьей осени.

американского оружия, проданного Саудовской Аравии и ОАЭ, попали в чужие руки

Ходейда, Йемен (CNN) – Саудовская Аравия и ее партнеры по коалиции передали оружие американского производства боевикам, связанным с Аль-Каидой, жестким салафитским ополченцам и другим группировкам, ведущим войну в Йемене, в нарушение их соглашений с США. Как показало расследование CNN.

Оружие также попало в руки поддерживаемых Ираном повстанцев, которые борются с коалицией за контроль над страной, открывая доступ Тегерану к некоторым чувствительным военным технологиям Америки и потенциально подвергая опасности жизни американских солдат в других зонах конфликта.

Саудовская Аравия и Объединенные Арабские Эмираты, ее основные партнеры в войне, использовали произведенное в США оружие в качестве валюты, чтобы купить лояльность ополченцев или племен, поддержать избранных вооруженных сил и повлиять на сложный политический ландшафт. местным командирам на местах и ​​аналитикам, которые говорили с CNN.

По данным Министерства обороны, передавая это военное оборудование третьим сторонам, возглавляемая Саудовской Аравией коалиция нарушает условия продажи оружия США. После того, как CNN представил свои выводы, официальный представитель министерства обороны США подтвердил, что расследование этого вопроса продолжается.

Эти разоблачения поднимают новые вопросы о том, потеряли ли США контроль над ключевым союзником, возглавляющим одну из самых ужасных войн последнего десятилетия, и достаточно ли ответственна Саудовская Аравия, чтобы позволить ей продолжать покупать современное вооружение и боевую технику.Предыдущие расследования CNN установили, что оружие американского производства использовалось в серии смертоносных атак саудовской коалиции, в результате которых погибли десятки мирных жителей, многие из которых были детьми.

События также происходят в связи с тем, что Конгресс, возмущенный Эр-Риядом из-за убийства журналиста Джамаля Хашогги в прошлом году, рассматривает возможность принудительного прекращения поддержки администрацией Трампа саудовской коалиции, которая опирается на американское оружие для ведения войны.

Видео: Как оружие американского производства попадает в чужие руки 10:11

В 2015 году Эр-Рияд создал коалицию для изгнания поддерживаемых Ираном повстанцев-хуситов из столицы страны и восстановления международно признанного правительства президента Абду Рабу Мансура Хади.Война разделила страну на две части, и вместе с ней появилось оружие – не только пушки, но и противотанковые ракеты, бронетранспортеры, лазеры с тепловым наведением и артиллерия – и все это превратилось в непослушное и сложное состояние.

С тех пор некоторая «красивая военная техника» Америки, как однажды назвал ее президент США Дональд Трамп, была передана, продана, украдена или брошена в состоянии хаоса в Йемене, где туманные союзы и раздробленная политика означают мало надежд для любой системы. ответственности или отслеживания.

Некоторые террористические группировки выиграли от притока американского оружия, и теперь барьер для доступа к передовым вооружениям снижен в соответствии с законами спроса и предложения. Лидеры ополченцев имели достаточно возможностей получить военную технику в обмен на рабочую силу для борьбы с ополченцами хуситов. Процветали торговцы оружием: торговцы предлагали купить или продать что угодно, от американской винтовки до танка, по самой высокой цене.

Иранские прокси захватили американское оружие, которое они могут использовать для уязвимостей или перепроектировать для собственного производства.

‘У вас здесь есть американские пушки?’

На узких ветхих улочках исторического района Тайза между магазинами женской одежды расположены оружейные магазины.

Рынки оружия незаконны в Йемене, но это не мешает им открыто работать в этом большом горном городе на юго-западе страны.

Сбоку вешают фаты, абайи и красочные платья для продажи; к другому – пистолеты, ручные гранаты и штурмовые винтовки США, доступные по специальному заказу.

На одном оружейном рынке среди боеприпасов были выставлены сладости. “У вас есть здесь американское оружие?” – спросил CNN. «Американское оружие дорогое и востребованное», – ответил торговец оружием в разговоре, снятом тайными камерами CNN.

На другом городском рынке очень молодой мальчик обращался с оружием, как знаток. Мужчины шутили и жевали кат, обычно употребляемый наркотик, и атмосфера была непринужденной.Но эти магазины не просто принимают индивидуальные заказы, они могут снабжать ополченцев – и именно этот не столь скрытый черный рынок отчасти стимулирует спрос на высокотехнологичное американское оружие и увековечивает цикл насилия в Йемене.

Области контроля

31 янв.2019 г.

Аль-Каида в

Аравийский полуостров

При поддержке Саудовской Аравии

правительственные войска

Источники: LiveU и Maps4news / © здесь

Области контроля 31 января 2019 г.

Аль-Каида на Аравийском полуострове

Правительственные силы, поддерживаемые Саудовской Аравией

Источники: LiveU и Maps4news / © здесь

Области контроля

31 января 2019 г.

Аль-Каида в

Аравийский полуостров

При поддержке Саудовской Аравии

правительственные войска

Источники: LiveU и Maps4news / © здесь

Когда-то интеллектуальное сердце страны, Тайз теперь превратился в трутень, который развязал войну в прошлогодней войне, когда различные ополченцы, поддерживаемые коалицией во главе с Саудовской Аравией, направили друг на друга оружие.

Среди хаоса более широкой войны «Аль-Каида на Аравийском полуострове» (AQAP) вышла на передовую в Таизе в 2015 году, заключив выгодные союзы с просаудовскими ополченцами, с которыми они сражались бок о бок.

Одно из ополченцев, связанных с AQAP, бригада Абу Аббаса, теперь обладает бронетехникой Oshkosh американского производства, которая в 2015 году прошла через город в демонстрации силы.

Абу Аббас, основатель, был объявлен террористом США в 2017 году, но группа по-прежнему пользуется поддержкой саудовской коалиции и была включена в поддерживаемую коалицией 35-ю бригаду йеменской армии.

«Oshkosh Defense строго следует всем законам и постановлениям США, касающимся экспортного контроля», – сообщила компания CNN. Бронетранспортер Oshkosh катится по улице в Таизе в 2015 году.

Есть и более смертоносные виды оружия, которые проникли в город. В октябре 2015 года военные силы, лояльные правительству, хвастались в средствах массовой информации, поддерживаемых Саудовской Аравией и ОАЭ, что саудовцы сбросили с воздуха противотанковые ракеты TOW американского производства на той же линии фронта, где, как известно, в то время действовала AQAP.

Местные официальные лица подтвердили, что воздушное сбрасывание произошло, но попытки CNN провести дальнейшие интервью были заблокированы, и местное правительство запугало команду. Местный активист пошутил, что оружие, вероятно, было продано.

Кладбище военной техники США

На кладбище списанной военной техники американского производства недалеко от портового города Ходейда становится очевидным, что Альвият аль-Амалька – Бригада гигантов, преимущественно салафитское или ультраконсервативное суннитское ополчение – является излюбленной фракцией. .

Почти полдюжины машин с противоминной защитой от засад (MRAP) сидят бок о бок, на большинстве из них есть наклейки со знаками отличия Бригады гигантов.

На одном даже есть экспортная этикетка, показывающая, что он был отправлен из Бомонта, штат Техас, в Абу-Даби, ОАЭ, прежде чем попасть в руки милиции. Серийный номер другого MRAP показывает, что он был произведен Navistar, крупнейшим поставщиком бронетехники для армии США.

Бронированные вездеходы выдерживают огонь баллистического оружия, взрывы мин и самодельных взрывных устройств (СВУ). «Это машина, которая нужна каждому экипажу в полевых условиях», – говорится на сайте Navistar. В компании отказались комментировать этот отчет.

Получатели вооружения США по закону обязаны соблюдать требования конечного использования, которые запрещают передачу любого оборудования третьим лицам без предварительного разрешения правительства США.Это разрешение не было получено.

Саудовская коалиция не ответила на многочисленные запросы о комментариях. Высокопоставленный чиновник из ОАЭ «недвусмысленно отрицал, что мы каким-либо образом нарушаем соглашения с конечным пользователем».

«Бригада гигантов» является «частью йеменских сил», – сказал чиновник CNN, добавив, что группа находилась под прямым контролем ОАЭ, и, следовательно, оборудование находилось в «коллективном владении» коалиции.

Министерство обороны США, когда его спросили конкретно о «Бригадах гигантов», заявило, что не давало Саудовской Аравии или ОАЭ разрешения передавать американское оружие другим группировкам на местах.

«Соединенные Штаты не разрешили Королевству Саудовская Аравия или Объединенные Арабские Эмираты повторно передавать какое-либо оборудование сторонам внутри Йемена», – сказал CNN пресс-секретарь Пентагона Джонни Майкл.«Правительство США не может комментировать какие-либо незавершенные расследования заявлений о нарушениях конечного использования оборонных изделий и услуг, переданных нашим союзникам и партнерам».

Иран «внимательно оценивает военные технологии США»

Поскольку большая часть гибели американских войск в Афганистане и Ираке вызвана СВУ, крайне важно, чтобы информация об уязвимостях MRAP не попала в руки врага.

Но уже поздно.

В сентябре 2017 года управляемый хуситами телеканал транслировал кадры Мохаммеда Али аль-Хути, де-факто лидера повстанцев, гордо сидящего за рулем захваченного американского MRAP в столице Санаа, когда толпа скандировала «смерть для Америка »на заднем плане.

Из США на линию фронта

На международном уровне –

признано

Йемен

правительство

сил

Войска коалиции:

Саудовская Аравия,

ОАЭ, Судан,

другой участник

государства

Национальный

Сопротивление

Силы: Гиганты

Бригада, Абу

Аббас, прокси

ополченцы

CNN получила изображение, показывающее серийные номера второго американского MRAP в руках другого высокопоставленного чиновника хуситов в прошлом году в Ходейде.Фотография была впервые опубликована йеменским журналистом Хуссейном аль Бухайти, братом чиновника.

Автомобиль был частью продажи ОАЭ на 2,5 миллиарда долларов в 2014 году. Документ о продаже, представленный CNN, подтверждает, что «было принято решение о том, что страна-получатель может обеспечить такую ​​же степень защиты секретной технологии», как и Соединенные Штаты.

таких MRAP, захваченных на поле боя, были исследованы иранской разведкой.Подразделение наблюдает за передачей военной техники в Тегеран и из него.

Военнослужащий, анонимно беседуя с CNN из опасения за свою безопасность, сообщил, что советники Ирана и Хезболлы уже заполучили бронетехнику и другую военную технику США.

«Иранская разведка очень внимательно изучает военные технологии США», – сказал источник в аудиоинтервью, сделанном из Саны.«Послушайте, нет ни одного американского оружия, которое бы они не пытались выяснить в деталях, из чего оно сделано, как работает».

самодельных взрывных устройств в масштабах, которые ранее были достигнуты только ИГИЛ. отчет, опубликованный Conflict Armament Research.

Группа отслеживает оружие и цепочки его поставок в зонах конфликтов и обнаружила СВУ, содержащие иранские компоненты, в Йемене.

Хизам Аль Асад, член Политического совета хуситов, подтвердил CNN, что MRAP все еще находятся в руках хуситов, но отрицал существование превентивных сил безопасности.

Иран не ответил на запрос CNN о комментарии.

Человеческие жертвы конфликта

Поток американского оружия разжигает конфликт, в результате которого погибли десятки тысяч человек – в том числе дети в школьных автобусах и семьи, спасающиеся от насилия, – и еще миллионы людей оказались на грани голода.

Двухлетняя Рехаб настолько истощена, что ее грудь превратилась в глубокую вмятину в центре ее крошечного тела.

По оценкам, 200 случаев недоедания, как у нее, произошло в деревне Тохта, прифронтовой зоне, окруженной артиллерийскими и минометными позициями на побережье Красного моря недалеко от Ходейды.

Несколько месяцев назад местная клиника была закрыта из-за политических разногласий по поводу финансирования.Но доктор Фатьма Ибрагим не сдастся.

Она каждую неделю навещает дом, и, как только она выходит на улицу, встревоженные родители устремляются к ней.

«Смотри, смотри», – требует один отец, показывая доктору свой скелет 14-месячной девочки, Рулу. Ибрагим нежно осматривает ее, но вскоре пора переходить к следующему малышу.

Для молодого человека вступление в воюющую фракцию – один из немногих способов найти работу в бедной стране с небольшой инфраструктурой и почти не функционирующей экономикой.

В то же время слишком много влиятельных политических фигур и ключевых вооруженных субъектов в регионе значительно процветают в результате конфликта, и, как следствие, у них нет стимулов согласиться на мирный процесс, который поставил бы под угрозу их финансовую выгоду.

Видео: две вещи, объясняющие альянс Саудовской Аравии и США 4:28

США являются крупнейшим поставщиком оружия как в Саудовскую Аравию, так и в Объединенные Арабские Эмираты, и их поддержка имеет решающее значение для продолжающейся войны саудовской коалиции в Йемене.

Американские законодатели пытаются принять резолюцию о прекращении поддержки коалиции администрацией Трампа.

Во вторник сенатор-демократ Крис Мерфи назвал расследование CNN «разорвавшейся бомбой», которая должна послужить тревожным сигналом, чтобы «вывести нас из войны в Йемене, которая пошла ужасно плохо».

Но генерал Джозеф Вотел, верховный командующий США на Ближнем Востоке, заявил на слушаниях в Сенате, что, хотя военные будут «более внимательно изучать обвинения» в отчете CNN, отказ от поддержки саудовской коалиции может подвергнуть еще большей опасности американцев в США. область.

Существует мало свидетельств того, что Белый дом хочет отклониться от своего нынешнего подхода, несмотря на свидетельства того, что действия ключевого союзника США могут сделать американцев менее безопасными.

После убийства Джамаля Хашогги в прошлом году Трамп заявил, что со стороны США было бы глупо отменять многомиллиардные оружейные сделки с саудитами. «Я не хочу потерять все инвестиции, вложенные в нашу страну», – сказал он.

500 – ВНУТРЕННЯЯ ОШИБКА СЕРВЕРА

Существует несколько распространенных причин этого кода ошибки, включая проблемы с отдельным сценарием, который может быть выполнен по запросу. Некоторые из них легче обнаружить и исправить, чем другие.

Сервер, на котором вы находитесь, в большинстве случаев запускает приложения очень специфическим образом. Сервер обычно ожидает, что файлы и каталоги принадлежат вашему конкретному пользователю , пользователь cPanel .Если вы самостоятельно внесли изменения в право собственности на файл через SSH, пожалуйста, сбросьте владельца и группу соответствующим образом.

Сервер, на котором вы находитесь, в большинстве случаев запускает приложения очень специфическим образом. Сервер обычно ожидает, что файлы, такие как HTML, изображения и другие носители, будут иметь режим разрешений 644 . Сервер также ожидает, что режим разрешений для каталогов в большинстве случаев будет установлен на 755 .

(См. Раздел о разрешениях файловой системы.)

В файле .htaccess вы могли добавить строки, которые конфликтуют друг с другом или являются недопустимыми.

Если вы хотите проверить конкретное правило в вашем файле .htaccess, вы можете прокомментировать эту конкретную строку в .htaccess, добавив # в начало строки. Вы всегда должны делать резервную копию этого файла, прежде чем начинать вносить изменения.

Например, если .htaccess выглядит как

DirectoryIndex default.html
Приложение AddType / x-httpd-php5 php

Тогда попробуйте что-нибудь вроде этого

DirectoryIndex default.html
#AddType application / x-httpd-php5 php

Примечание: Из-за способа настройки серверных сред вы не можете использовать аргументы php_value в файле .htaccess.

Возможно, эта ошибка вызвана наличием слишком большого количества процессов в очереди сервера для вашей индивидуальной учетной записи. Каждая учетная запись на нашем сервере может иметь только 25 одновременных активных процессов в любой момент времени, независимо от того, связаны ли они с вашим сайтом или другими процессами, принадлежащими вашему пользователю, такими как почта.

пс искусственный

Или введите это, чтобы просмотреть учетную запись конкретного пользователя (не забудьте заменить имя пользователя фактическим именем пользователя):

ps faux | grep имя пользователя

После получения идентификатора процесса («pid») введите его, чтобы убить конкретный процесс (не забудьте заменить pid на фактический идентификатор процесса):

убить pid

Ваш веб-хостинг сможет посоветовать вам, как избежать этой ошибки, если она вызвана ограничениями процесса.Пожалуйста, свяжитесь с вашим веб-хостингом. Обязательно укажите шаги, необходимые, чтобы увидеть ошибку 500 на вашем сайте.

Солнечная ферма округа Маршалл от Azimuth Renewables обеспечивает питание 10 000 домов

Гэри Л. Смит | Journal Star

Участок сельскохозяйственных угодий недалеко от Уошберна, к северо-востоку от Пеории, скоро станет местом строительства большой солнечной энергетической установки, способной обеспечить электроэнергией до 10 000 домов.

Предложение, ожидающее окончательного утверждения Правлением округа Маршалл, предусматривает установку около 100 000 солнечных панелей на участке площадью 223 акра для строительства проекта мощностью 35 мегаватт, который, как ожидается, будет вырабатывать электроэнергию в течение 35 лет.

Участок расположен к северу от города, граничит с шоссе 89 Иллинойса на востоке, улицей Налоговой школы на севере и дорогой Ричленд Тауншип, которую иногда называют продолжением Линн-стрит на западе.

Это масштабный проект для коммунальных предприятий, во много раз превышающий многочисленные 2-мегаваттные общественные солнечные фермы, получившие разрешения в центральном Иллинойсе в последние годы, лишь некоторые из которых построены до сих пор.

Больше местной солнечной энергии: Урегулирование загрязнения на сумму 8,6 миллиона долларов помогает финансировать 545 солнечных панелей в Вудраффе в Пеории

План прошел через недавнее слушание Апелляционного совета по зонированию, получив комплименты и единодушное одобрение этой группы из пяти человек.Он даже получил сердечную поддержку со стороны лидера Heart of Illinois Sierra Club.

В случае одобрения окружным советом в среду, девелоперы заявляют, что он будет построен в 2023 году, что приведет к появлению в этом районе множества временных строительных рабочих мест и, в конечном итоге, вливание доходов от налога на имущество в размере около 3,5 млн долларов за 35 лет в казну местных органов власти, а также примерно две трети этой суммы идет в школьный совет Lowpoint Community Unit 21.

Кто разрабатывает этот проект?

ул.Компания Azimuth Renewables из Луи стоит за этим проектом. Его партнером по развитию в Иллинойсе является компания Trajectory Energy Partners из Хайленд-Парка, которая работала над многочисленными проектами в области солнечной энергетики по всему штату, включая семь в округе Маршалл и около 20 в центре Иллинойса.

Azimuth работает над разработкой серии аналогичных проектов мощностью от 20 до 200 мегаватт в штатах, включая Иллинойс, Миссури и Колорадо, говорится в заявке компании.

Trajectory возглавляет управляющий партнер Джон Карсон, который стал известной фигурой в Маршалле и некоторых других округах благодаря предварительной разработке общественных солнечных проектов в 2018-19 годах. Поскольку строительство в то время зависело от высококонкурентной государственной лотереи, большинство из них еще не было построено, но недавнее законодательство обещает сделать возможным прогресс по многим в следующем году, Карсон указал

Между тем рекорд Azimuth в проектах коммунального масштаба был ключевым. Фактор, который повлиял на решение объединиться с компанией в более крупных проектах в Иллинойсе, сказал Карсон ZBA.

«Забота о детях и внуках»

Кому принадлежит земля по замене пропашных культур на солнечные батареи? Братья Тод и Трой Уайт, которые живут неподалеку и обрабатывают землю много лет. Это двое из четырех братьев в семье, которая также владеет соседним гравийным карьером и занимается грузоперевозками.

Новости округа Маршалл: Помощь при COVID? Округ Иллинойс тратит 353 000 долларов на оцифровку своих записей.

На слушании ZBA администратор зонирования Патрик Слоан сказал, что единственным отрицательным отзывом, полученным его офисом, было электронное письмо с «философским» возражением против снятия с производства лучших сельскохозяйственных угодий.Трой Уайт обратился к этому на слушании.

«Это очень хорошее хозяйство. И конечно, кукуруза за 5 долларов – это здорово, а фасоль за 13 долларов – это потрясающе. Но на самом деле это не имеет значения, потому что тогда все остальное идет вверх. Сейчас безводные (удобрения) стоят 1400 долларов за тонну, а не 500 долларов », – сказал он.

«Один из способов взглянуть на это – это то, что (с арендой солнечной энергии) мы знаем, что мы собираемся получать каждый год», – добавил он. «Мы просто заботимся о детях и внуках».

Братья, которым за 50, обрабатывают около 1500 акров своей земли, а в некоторые годы – до 4000, – сказал Трой Уайт в более позднем интервью.У него трое детей и трое внуков, а у Тода Уайта – по одному от каждого, сказал он, и никто не собирается становиться фермерами.

«Я люблю сельское хозяйство. Я вырос на ферме », – добавил Трой Уайт. «И я собираюсь продолжать заниматься сельским хозяйством, только не так много земли».

Коммунальная солнечная энергия по сравнению с коммунальной солнечной батареей

Местные солнечные фермы ограничены законом штата до 2 мегаватт мощности, для чего обычно требуется 20 акров или меньше. Кроме того, они специально предназначены для того, чтобы предложить участие в преимуществах солнечной энергии широкому кругу граждан, которые не могут иметь крыши или другие частные системы, но могут получать скидки на свою электроэнергию через подписку на солнечные фермы.

Напротив, проекты коммунальных предприятий продают электроэнергию на оптовом рынке, часто по контракту с одним крупным пользователем, таким как производитель, больница или университет. Карсон отметил, что солнечная энергия становится все более конкурентоспособным источником новой энергии в Иллинойсе, стимулируя постоянное развитие проектов даже без законодательства.

«Это также означает, что этот проект сможет продолжить строительство без государственных субсидий», – сказал он ZBA. «Это действительно одно из главных намерений здесь.«

1000 рядов солнечных панелей

Строительство будет состоять из установки солнечных панелей примерно в 1000 рядов по 100 панелей в каждом, всего 100 000», – сказал Карсон. В отличие от многих более ранних проектов, в которых панели неподвижны и обращены на юг, они будут установлены на «отслеживающей» оси и повернуты на восток утром, выровняться в полдень и повернуты на запад днем, следуя за солнцем.

Этанол из Пеории: Прощай, ADM, привет BioUrja: Спустя почти 40 лет завод по производству этанола в Пеории перейдет из рук в руки

Массивы панелей будут установлены на стальных столбах, вбитых в землю, так что единственный бетон будет несколько площадок для электрооборудования, включая небольшую подстанцию, в зависимости от заявки.Близлежащие высоковольтные линии Ameren Illinois проходят через центр собственности, обеспечивая подключение к электросети.

Вся территория будет окружена 7-футовым сетчатым забором. В какой-то момент, когда владельцы загородного дома прямо через дорогу потребовали проведения экранирования, забор будет зеленым и прочным с рейками, и там будут вечнозеленые деревья, а также заросли высокой травы прерий.

Постановление округа и закон штата требуют, чтобы оборудование было снято в конце срока службы проекта.

«По прошествии 35 лет земля будет возвращена под сельское хозяйство», – сказал Карсон.

«Хотелось бы, чтобы мы получили такое в Восточной Пеории»

В одном из немногих публичных комментариев на слушаниях ZBA председатель исполнительного комитета Heart of Illinois Sierra Club Боб Йоргенсен предложил засеять участок полевыми цветами и другими экологически безопасными растениями. в том числе молочай для бабочек-монархов. Карсон ответил, что план участка действительно требует засева местными опылителями и будет включать молочай в районах, не находящихся в полосе отчуждения полезных ископаемых.

«Я должен был знать, что вы уже подумали об этом», – ответил Йоргенсен. «Я очень сильно поддерживаю (проект), и идея получения хорошей чистой энергии, получения налоговых денег для (местных органов власти) выглядит просто фантастическим вариантом. Хотелось бы, чтобы у нас был такой в ​​Восточной Пеории ».

Округ Маршалл, со своей стороны, поразительно восприимчив к альтернативным источникам энергии, поскольку ранее одобрил 14 общественных проектов по солнечной энергии, а также ветряные электростанции как в восточной, так и в западной частях графства.Это продолжилось на слушаниях ZBA.

Больше местной солнечной энергии: Общинная солнечная ферма владельцев фермы в Лейконе была вдохновлена ​​школьным проектом 40 лет назад

«Я просто думаю, что это было бы хорошо для нашего сообщества», – сказал член сообщества Денни Богнер, бывший Председатель Совета графства.

Если в среду будет дано окончательное одобрение, на завершение подготовительных работ уйдет около года, сказал Карсон. Одним из первых шагов будет тщательное нанесение на карту дренажных плиток на полях, поскольку закон штата требует, чтобы они оставались нетронутыми и работоспособными в конце жизненного цикла проекта.

Кроме того, «Основная работа, которую еще предстоит проделать по проекту, – это окончательные работы по подключению к Ameren, – добавил он в электронном письме, – и закупка материалов для этих проектов и планирование строительства – это вещи. это происходит за год до строительства ».

унций Инвестиции в «Большой Юго-Запад» с помощью средств калибра

В этом веб-семинаре Крис Лёффлер делает обзор активов Caliber OZ на юго-западе и западе США.

Хотите узнать больше об этой возможности?

Вы можете посетить официальную страницу партнера OpportunityDb для фонда Caliber Opportunity Zone по номеру:

• Просмотр прекрасных изображений с высоким разрешением.
• Узнайте основные сведения о фонде и связанных с ним проектах.
• Запросите дополнительную информацию у спонсора фонда.

Основные моменты вебинара

• Обзор Caliber, инвестиционной компании с полным спектром услуг в сфере недвижимости со штаб-квартирой в Аризоне.
• Что делает недвижимость среднего размера привлекательной возможностью для инвестиций.
• История сотрудничества Caliber с органами власти штата и местными властями.
• Обзор стратегии OZ Caliber, включая уникальные возможности, созданные пандемией.
• Ключевые составляющие для инвестиций в унцию, включая инфраструктуру, послужной список, поток сделок и исполнение.
• Целевая доходность и ключевые предположения для фонда Caliber’s Opportunity Zone.
• Более подробное описание активов, принадлежащих Caliber:
• Обзор недавно завершенного отеля DoubleTree by Hilton в центре Тусона.
• Обзор Roosevelt Townhomes, многоквартирного дома в Темпе, Аризона.
• Обзор портфолио Caliber в центре города Меса, которое включает 10 зданий.
• Обзор ранчо Солано
• Обзор набережной в Скоттсдейле, которая в настоящее время находится на депонировании.
• Обзор проекта медицинского кампуса Сьерра-Блум.
• Обзор Общин в Месе, который будет включать 144 квартиры.
• Вопросы и ответы с участниками вебинара.

Показано на этом вебинаре

В центре внимания: фонды калибра

Caliber Funds – это подразделение частного капитала Caliber The Wealth Development Company, расположенной в Аризоне корпорации, которая обслуживает капитал индивидуальных инвесторов и переводит их в частные активы в сфере недвижимости на Юго-Западе. Caliber предлагает диверсифицированный портфель коммерческой недвижимости, инвестиций в акционерный капитал, связанных с недвижимостью, и других активов, связанных с недвижимостью, каждый из которых, по мнению Caliber Funds, является привлекательным с точки зрения риска и доходности.

Подробнее о калибре

Стенограмма вебинара

Джимми: Вот он, Крис. Доброе утро, сэр. Как дела?

Крис: Доброе утро. Рад тебя видеть.

Джимми: Я тоже рад тебя видеть, Крис. Прошло много времени. Это было слишком давно. Рад видеть вас здесь сегодня.

Крис: Я знаю. У тебя все отлично, Джимми. Здорово быть частью вашего растущего сообщества. Вы делаете для нас отличную работу, так что спасибо за то, что говорите об этом.

Джимми: Спасибо за участие сегодня. Итак, я дал вам небольшое вступление. Я оставлю это тебе. Пожалуйста, забери это.

Крис: Звучит хорошо. Звучит отлично. Итак, многие из вас видели или слышали о Caliber в прошлом, и поэтому я подумал, что сегодня сделаю немного другую презентацию. У меня есть информация того же типа, что и у некоторых других докладчиков, о которых вы слышали, но я хотел глубже погрузиться в активы, которые сейчас находятся в нашем фонде.Спасибо тем из вас, кто уже является инвестором. А тем из вас, кто все еще пытается понять, где разместить свой капитал, будем надеяться, что наши проекты будут вам интересны.

Немного истории о Caliber, чтобы вы знали, кто мы и чем мы занимаемся. Мы альтернативный управляющий активами, и наша миссия довольно проста. Мы здесь, чтобы создавать благосостояние для вас, наших клиентов, нашей команды и нашего сообщества, и мы делаем это за счет частных инвестиций в недвижимость. Opportunity Zone Fund – один из предлагаемых нами фондов.Предлагаем и другие средства. Различные стратегии, соответствующие этим потребностям. Компания является региональным инвестором, а это означает, что мы сосредоточены в основном в Аризоне, Колорадо, Техасе, Неваде, Юте и Айдахо, а большая часть наших активов в настоящее время находится в Аризоне и Колорадо.

Мы думаем, что у нас есть конкурентное преимущество на так называемом среднем рынке, о котором я расскажу немного подробнее здесь через минуту. Мы считаем, что стратегия с несколькими классами активов и несколькими инвестициями – это правильный путь, то есть переход к различным типам инвестирования в недвижимость, а не только к инвестированию в одну сторону.У нас есть институциональная структура в компании и тот факт, что мы являемся спонсором публичной отчетности, и у нас есть значительная внутренняя поддержка фондов, но мы по-прежнему используем то, что мы называем платформой для предпринимательских инвестиций, что в основном означает, что мы действительно близко к земле. Мы все еще делаем свои собственные сделки. У нас все еще есть люди, которые предлагают нам свои сделки вне рынка, и именно здесь мы думаем, что у нас есть наилучшее сочетание этой институциональной структуры с этой предпринимательской платформой.

И команда компании на данный момент обладает огромным опытом. Мы работаем более 13 лет, у нас, как вы можете видеть на слайдах, более миллиарда активов под управлением и активов в стадии разработки. И мы помогли более 1200 инвестиционным семьям или семьям из нашей группы вложить свой капитал за последние 13 лет.

Вы увидите этот слайд в разных форматах, по-разному, чем, вероятно, несколько выступающих сегодня. Мне нравится объяснять это тем, что у вас, вы знаете, по сути, трехкратный рост чистой прибыли, которую вы можете получить после уплаты налогов на инвестиции в Зону возможностей, при условии того же 8% годового роста инвестиций, если программа работает.Итак, вы знаете, когда вы берете на себя такую ​​же норму риска и получаете такую ​​лучшую норму прибыли на свои инвестиции, это одна из причин, по которой вы соглашаетесь на 10-летнюю, ну, ну, неликвидность, тупик, требование инвестировать в более крупные проекты, которые, возможно, вам удобнее на рынке, или что-то еще, чем вы занимаетесь. Итак, это то, что дает мне как инвестору с финансовой стороны, и мы также поговорим немного о влиянии на сообщество.

Около 80% этого финансового воздействия обусловлено одной вещью, а именно ростом стоимости вашего капитала в течение всего 10-летнего периода, в течение которого мы держим ваши средства, или дольше, в зависимости от того, как долго вы решите инвестировать в программу.А это означает, что если вы вкладываете миллион долларов, мы хотим довести его до двух или трех миллионов, вы знаете, более высокого числа, и, делая это, когда вы продаете эти инвестиции и понимаете, что прибыль от вашей стоимости, вы не платите. налог на прибыль. Это то, что движет большей частью налоговых льгот в данной конкретной программе.

Итак, как инвестор, номер один в вашем списке должен быть тем, с кем я инвестирую, и знают ли они, как увеличить стоимость моего капитала за 10-летний период? Есть ли у них в этом опыт? Есть ли у них проекты, которые выглядят так, как будто они собираются это сделать? Это точка оценки номер один.

Номер два, по нашему мнению, заключается в том, что диверсификация является важным компонентом этого. Часто мы делаем 10-летнюю ставку на конкретный актив на определенном рынке, и независимо от того, насколько мы умны, многие из нас не могут заглядывать за угол в течение 10 лет. годовой период. Возможно, мы сможем увидеть, как будет выглядеть следующий год, или два года, или даже пять лет, но через 10 лет мы просто не знаем, как изменится наш район. Поэтому, по нашему мнению, важно делать несколько ставок на несколько разных типов активов с использованием нескольких разных стратегий.

Суммирование прибыли внутри фонда и максимальное увеличение выхода связаны друг с другом в том смысле, что закон действительно позволяет нам продать актив и дает нам 12-месячный период для поиска новых инвестиций в Зону возможностей и совершения новых инвестиций и сохранить вашу налоговую льготу. Итак, если вы правильно управляете этой стратегией в рамках фонда, вы можете что-то построить, повысить ценность этого, продать, получить прибыль, реинвестировать эту прибыль и накапливать ее в течение этого 10-летнего периода. А затем стратегия выхода из фонда.Конечно, вы можете свернуть фонд, продавать по одному активу за раз, но вы также можете включить его в продажу портфеля, и вы потенциально можете внести портфель в UPREIT, что даст вам публичный выход, и мы думаем один из лучших вариантов с точки зрения максимизации стоимости вашего капитала.

Как я уже упоминал, Caliber – инвестор в недвижимость, ориентированный на средний рынок, и в конечном итоге это означает, что мы фокусируемся на проектах стоимостью 25 миллионов долларов, обычно от 5 до 50 миллионов долларов.Проекты, которые обычно слишком велики для толпы предпринимателей, слишком малы или потенциально слишком сложны для реализации для институциональной толпы. И, работая на этом среднем рынке, у нас нет такой большой конкуренции со стороны других покупателей и инвесторов за сделки, которые мы покупаем. Нам разрешено делать … мы можем делать много внебиржевых инвестиций даже в этой среде, где стоимость инвестиций в недвижимость в определенных областях находится на рекордно высоком уровне. И это дает нам это конкурентное преимущество, как вы увидите, когда мы реализуем проекты, у каждой нашей сделки есть своя история.

Что касается мест для инвестиций, мы придерживаемся той же стратегии, что и последние 13 лет, которая заключается в инвестировании в места, где наблюдается значительный рост населения, значительный рост рабочих мест, долгосрочные тенденции, отсутствие причуд и местное население. … По крайней мере, правительства, дружественные к штатам и местным властям. Итак, если сложить все это вместе, то у нас было это до пандемии, и из-за пандемии по ряду причин мы стали свидетелями резкого роста населения в нашем регионе.

Наша репутация по проданным активам довольно высока.Мы пришли к выводу, что коэффициент чистого капитала равен 2,1, что означает, что инвестор, вложивший 100 000, получил обратно 210 в результате роста стоимости своих инвестиций и ренты, которую они получали за весь период. И мы надеемся продолжить эту тенденцию.

И Caliber является очень активным участником, как многие из вас, возможно, уже знают, в, вы знаете, государственных, местных, а также федеральных правительственных инициативах. Благодаря программе «Зона возможностей» мы очень интегрировались в то, что происходит в этом мире, и пытаемся сбалансировать потребности сообщества, правительств, которые поддерживают это сообщество, а также потребности наших инвесторов.Таким образом, поступая так и принимая активное участие, мы смогли опередить все, что происходит с этим законом, и найти для вас наилучшие возможности.

И, наконец, что не менее важно, спасибо тем из вас, кто уже является клиентами, и если вы еще не стали клиентом Caliber, вы скоро узнаете, что у нас есть сообщество, которое мы создали и многие наши инвесторы взаимодействуют друг с другом. Мы проводим много живых мероприятий, мы проводим много цифровых мероприятий. Живая трансляция наконец-то возвращается.Недавно мы провели наше первое живое мероприятие, которое стало хорошим обновлением того, как мы вели бизнес до этой пандемии, и мы с нетерпением ждем встречи с вами лично.

Итак, я собираюсь очень быстро влезть в фонд, обсудить стратегию фонда, а затем просто покопаться в активах с тем временем, которое у нас осталось. Итак, в чем смысл инвестирования в фонд зоны возможностей? По нашему мнению, это лучшая возможность инвестировать в частные активы и особенно в недвижимость после финансового кризиса 2008 года, который мы видели, когда эта пандемия привела к возникновению уникальных и конкретных возможностей для покупки разработок, которые находятся в беде, или активы вне рынка, или подобные вещи, которые мы можем приобрести по отличной цене даже в этой сумасшедшей среде, в которой мы находимся, и увеличивать их ценность, чтобы иметь хороший выход.

Что касается составляющих успеха стратегии зоны возможностей, я думаю, что это три вещи, на которые я бы вам указал. Когда мы переходим к следующей панели, надеюсь, вы будете на нашем прорывном заседании, но если нет, я бы посмотрел на инфраструктуру фонда и их способность выполнять все различные требования Зоны возможностей. программы, а также доставить ее вам, ничего не испортив и не вызвав каких-либо налоговых штрафов за несоблюдение.Во-вторых, послужной список и поток сделок. Вероятно, наиболее важным является то, есть ли у них постоянный поток сделок и возможностей, поступающих в организацию, или они просто говорят: «Эй, мы собираемся собрать деньги и что-то найти?» А потом три… и, знаете, это верно в жизни, верно в вашей семье, и верно в любом деле – исполнение. Итак, хорошо ли спонсоры, которых вы ищете, находят такие сделки? Не только приобретение, но и выполнение на протяжении всего процесса разработки, строительства и управления?

Главный акцент на этом слайде довольно прост.Фонд нацелен на чистую IRR, чистую для инвесторов, в 13%, это наша цель. Это основано на наших прогнозах, и, конечно же, выполнение целей подвержено риску, но это наша цель. Два с половиной X-кратного основан на концепции покупки всего, чем мы владеем, и удержания его в течение 10 лет, потому что это типичный коэффициент, на который вы нацеливаетесь при разработке. Если бы нам пришлось циклически повторять сделки и… что мы планируем делать в рамках фонда, мы ожидаем, что получим более высокий коэффициент, чем два с половиной.

А затем просто хотите войти в некоторые сделки, которыми владеет фонд, и те из вас, кто уже является инвесторами, надеюсь, это будет приятным освежением для вас, а для тех из вас, кто для нас новичок, это даст вам хорошее представление о том, как мы смотрим на мир.Итак, это DoubleTree by Hilton. Мы приобрели это вместо аренды земли в рамках государственно-частного партнерства с Rio Nuevo, группой в Тусоне, которая похожа на псевдогосударственную группу. Таким образом, мы получили землю за 1000 долларов в год, а также получили около 7 миллионов долларов налоговых льгот. Итак, наша основа для инвестиций в этот проект – это стоимость строительства за вычетом налоговых льгот, что является действительно хорошей отправной точкой.

И отель физически примыкает к конференц-центру в центре Тусона.Мы закончили строительство. Мы были открыты в марте 2021 года. Итак, вы можете немного увидеть, как выглядит актив, которым вы будете владеть. Это собственность. Вы можете увидеть прямо здесь, что это один из входов в конференц-центр в центре Тусона. Итак, мы обернули здание вокруг него. И на самом деле, за второй месяц он занял первое или второе место в рейтинге 600 DoubleTrees в США по показателям качества. Таким образом, он имеет очень хорошие рейтинги и в настоящее время превосходит свой бюджет.

Roosevelt Townhomes – это энергосберегающий городской дом в нескольких минутах ходьбы от Университета штата Аризона. Всего тридцать девять единиц, мы завершили первую и третью фазы, что немного странно, но третья фаза была немного меньше, чем вторая. Обе эти фазы либо полностью сданы в аренду, либо, как вы знаете, активно сдаются в аренду, если у нас есть конкретная, вы знаете, вакансия, но в большинстве случаев мы остаемся на 100% загруженности, за исключением типичного простоя для аренды.

И затем в следующем году будет завершена вторая фаза, которая сделает этот актив полностью стабилизированным, производя денежный поток, и здесь мы планируем удерживать их в течение 10 лет, а затем продать их, так как они уже обозначены как отдельные таунхаусы.Взглянем на продукт внутри. Это красивый дом в городе. Сдается очень хорошо. И, как я уже сказал, он построен в соответствии со стандартом энергоэффективности, в основном аналогичным чистому нулю.

Это имеющийся у нас объект психиатрической больницы. В него сейчас 23 миллиона. Он стоит более 30. Он стабилизирован, приносит доход, он открылся прошлой осенью и с тех пор дает арендную плату по договору аренды. И немного посмотрим на актив. И снова мы взяли то, что было существующим зданием, выпотрошили его, отремонтировали, доставили на рынок Феникса 96 коек больницы психиатрической помощи, что было необходимо.

Это наше портфолио в центре города Меса. На самом деле мы владеем 10 зданиями в Даунтауне Меса, историческом центре города, который был как бы оставлен системой автомагистралей, когда она появилась 50 лет назад. Сейчас он реанимируется вместе с добавлением нового кампуса колледжа Университета штата Аризона, который фактически строится прямо здесь и почти завершен на данный момент. Здания в центре города, которыми мы владеем, в основном находятся здесь. А еще прямо здесь здание, которое является одним из тех, на фотографиях, которые я вам показал.А наши друзья из Griffin Capital строят здесь около 800 квартир.

Rancho Solano Schools – это частная школа, которую мы строим. Это договор на строительство со школой и аренда помещения на 20 лет. Мы строим его примерно на 11 миллионов. Они покупают его у нас через год, или это ожидалось, примерно за 13,8 миллиона, так что мы фиксируем прибыль плюс доход от аренды на этом пути. И мы очень скоро приступим к работе.

И последнее, но не менее важное: я просто хотел дать вам представление о некоторых сделках, которые мы заключаем.Я уже говорил об этом раньше и повторю еще раз: мы, вероятно, сможем сказать вам, куда пойдут следующие 100 миллионов капитала. На данный момент у нас в фонде около 115 миллионов, и мы можем указать, в какие активы мы собираемся инвестировать в следующий раз. Первый – это Риверуок в Скоттсдейле. Это около 68 акров земли под застройку, которая находится у нас на депонировании на данный момент вдоль автострады 101 в Скоттсдейле, штат Аризона, рядом с курортом Talking Stick. Вы можете видеть, что это действительно лучший гольф прямо здесь. Мы действительно владеем этим Hampton Inn здесь, и имущество, которое у нас находится на депонировании, составляет большинство этих ящиков здесь, за исключением ящика номер три, который мы оставляем с последним… у продавца.Итак, мы приобретаем эту землю, и у нас есть застройка, которую мы вкладываем в этот кусок, и у нас есть застройка, которую мы вкладываем в этот кусок, чтобы вы были распределены как землевладелец с распределением в земле. а также партнером по вертикальному развитию, происходящему в одной из лучших зон возможностей в стране.

А по соседству находится кампус Sierra Bloom Medical. Это кампус прямо здесь, эта желтая коробка. Опять же, съезд с автострады 101 в Скоттсдейле.Для начала мы строим медицинское офисное здание площадью около 88 000 квадратных футов, а затем планируем инвестировать в обеспечение проживания с уходом, самостоятельной жизни, хирургических центров и т. Д., Чтобы построить этот медицинский кампус в Скоттсдейле.

И еще один наш проект – Commons of Mesa. Вы снова видели этот вид на Downtown Mesa. Что ж, у нас есть вот эта штука. Мы передаем 144 квартир на условное депонирование для приобретения земли и планируем сдать землю в течение трех-шести месяцев.Итак, здесь, в Caliber, происходит много активности, и я оставлю вам немного о влиянии на сообщество и напомню, что, вы знаете, наша миссия здесь состоит в том, чтобы укрепить благосостояние нашего сообщества, а также наших инвесторов и наших команда. Таким образом, это осуществляется в форме отчетов о воздействии, поступающих от Caliber, показывающих, что мы делаем с точки зрения роста ВВП, создаваемых налогов на бизнес, создаваемых рабочих мест, как прямых, так и косвенных. Таким образом, вы получаете доступ к этому отчету каждый квартал и можете видеть, где мы находимся на данный момент и куда мы собираемся двигаться.

И в заключение я расскажу немного о структуре фонда. Фонд представляет собой предложение, максимальное предложение – около 500 миллионов. Мы думаем, что закроем его в июне следующего года, надеюсь, примерно на уровне 200–250. У нас есть предпочтительная доходность 6% с наверстыванием, 1,5% комиссии за управление активами, 80–20 долей прибыли при минимуме в миллион долларов. инвестиции, 75-25 при минимальных инвестициях в 250 000 долларов, и за этим фондом стоит феноменальная команда. Итак, мы надеемся, что ваши доллары будут хорошо защищены. Итак, это все, что у меня есть на сегодня.Благодарим вас и будем рады ответить на вопросы сейчас или ответить на них во время секции.

Джимми: Хорошо, отлично. Спасибо, Крис. Еще раз спасибо за то, что присоединились к дню подачи OZ. Вы уже долгое время являетесь нашим партнером и очень цените свое постоянное участие на этой платформе и в этой программе. У нас есть к вам несколько вопросов. Что ж, позволь мне посмотреть, смогу ли я начать заниматься их сейчас. И, пожалуйста, еще раз, если у вас есть какие-либо вопросы к кому-либо из нас в любое время в течение дня, пожалуйста, используйте … Как это называется? Инструмент вопросов и ответов на панели инструментов Zoom.Нажмите на этот маленький значок вопросов и ответов, и вы сможете задать любые вопросы. И Крис также доступен по электронной почте. Он только что разместил свой адрес электронной почты в чате, [электронная почта защищена] Итак, мы начнем с этого вопроса от … Ну, это от анонимного участника. Он или она спрашивает: «Все ли в вашем фонде находится в Аризоне, вы работаете над расширением за пределами Аризоны?»

Крис: Ага. Итак, все, что я показал вам до сих пор, находится в Аризоне. Мы взяли на себя обязательства в Техасе и несколько проектов, которые я пока не могу раскрыть, потому что на данный момент они являются конфиденциальными.Но, конечно же, если вы станете инвестором или пойдете по этому пути, мы сможем раскрыть это. А затем у нас ведутся активные переговоры по проектам в Колорадо и на множестве других рынков, о которых я упоминал в этом регионе с шестью штатами. Итак, если вы инвестируете вместе с нами, ваша столица будет сосредоточена в Аризоне, поскольку у нас уже есть проекты там, и это наша базовая база, поэтому мы получаем потрясающий поток сделок на местном уровне. Но вы также получите доступ к этому региону.

Джимми: Очень хорошо.Да, ваш инвестиционный тезис действительно призывает инвестировать в то, что вы назвали большим юго-западом.

Крис: Ага. Да, это я придумал, но я думаю, что это отличный регион, знаете ли. Между этими статистическими данными о росте рабочих мест и приросте населения есть много общего.

Джимми: Хорошо. Давайте посмотрим. Здесь возникает еще один анонимный вопрос. Он или она спрашивает: «Проекты, которые вы рассматривали, в текущем фонде или в предыдущем фонде?»

Крис: Все, через что я прошел, находится в текущем фонде, и проекты, которые я вам показал, которые были как бы входящими, – это те, в которые мы либо вложили капитал, либо имеют условное депонирование, поэтому мы точно знаем, что мы собираемся приобретайте их, не допуская каких-либо серьезных сбоев в процессе покупки.У нас есть дополнительный поток поступающих в этот фонд проектов, которые я не могу раскрыть только потому, что мы ведем какие-то активные переговоры или что-то в этом роде.

Джимми: Так что, может быть, вы сможете объяснить, это еще один вопрос, который возникает: «Можете ли вы объяснить, что подразумевается под фондом слепого пула?»

Крис: Слепой пул – это юридический термин для тех из вас, кто, как вы знаете, постоянно инвестирует в подобные вещи. И разница между слепым пулом и неслепым пулом заключается в том, что вы инвестируете в фонд, в котором вы частично знаете, чем владеете, потому что знаете, чем фонд уже владеет, но вы не знаете, что мы собираемся купить. следующий.И я могу сказать: «Это то, что мы собираемся купить, вот как это выглядит и т. Д.» Но вы рискуете, что я пойду и куплю то, что вам не нравится. И выгода от этого, конечно же, заключается в диверсификации фонда, в том факте, что вы выбираете такого инвестора, как мы, в качестве совладельца по найму, который, по вашему мнению, помогает находить такие сделки. И для нас преимущество состоит в том, что мы получаем дискреционный капитал в фонд, который дает нам возможность выиграть в процессе переговоров и заключения сделок, потому что у нас есть деньги, лежащие в ведре, готовые к работе, по сравнению с множеством наших конкурентов, которые пытаются это сделать. своего рода предложения с одним активом, куда они идут, пытаясь найти сделку, они пытаются получить его в условном депонировании или в контракте, связать его, создать предложение и сказать: «Вы собираетесь инвестировать в этот один проект или эти три проекта. .«И постарайтесь составить для вас структуру этого пакета, которая точно укажет вам, чем вы собираетесь владеть, что отлично с точки зрения андеррайтинга. Вы можете точно знать, что собираетесь купить, и можете оценить это с точки зрения усердия. Но на самом деле это мешает вам в моем мире быть великим инвестором, потому что сложнее заблокировать проекты, когда у вас нет капитала, хранящегося в фонде.

Джимми: Отлично. Итак, я люблю описывать ваш фонд по сравнению с другими фондами, Крис, так это то, что есть фонды, которые относятся к конкретному проекту.Вы инвестируете в одно конкретное здание. Это идентифицировано. С вами у вас есть воронка определенных проектов, но вы не просто инвестируете в конкретные проекты, вместе с вами вы действительно инвестируете в свою команду, команду в Caliber, свой инвестиционный опыт и знания, а также стратегию, лежащую в основе этого. позволяет немного больше разнообразить различные свойства. Думаю, вы закроете фонд с более чем дюжиной или, может быть, парой дюжин различных объектов собственности, если я правильно помню?

Крис: Ага.И, знаете ли, для тех из вас, кто инвестирует в технологии или что-то в этом роде, концепция сетевых эффектов на самом деле является одной из тех вещей, которые все ищут: есть ли у вас бизнес, который создает сетевые эффекты? Когда вы делаете инвестиции, это создает больше инвестиционных возможностей и … или вы привлекаете инвестора, который приводит своих друзей, и тогда это создает действительно хороший цикл. И это то, что мы создали в Caliber, купив одно здание в Месе, а затем купив 10 зданий в Месе, а затем построив себе имя в Даунтауне Меса.Затем мы начинаем получать все возможности, которые возникают из-за этого, вы знаете, идет ли это от города, от местных застройщиков или людей, которые заблокировали участок земли. Многое из этого приходит к нам с рынка. И это сетевой эффект.

Итак, инвестируя в эту стратегию смешанного фонда, вы получаете выгоду от этого сетевого эффекта, а не просто говорите: «Хорошо. Я буду стараться выбирать каждую сделку, которая попадется в конвейер ». Потому что вы можете выбрать тот, который лучше всего выглядит в данный момент, но через пять лет что-то может измениться, и, возможно, люди уже не так много водят, или все люди работают из дома, или что-то в этом роде и что один проект может не обязательно работать так, как вы думали.

Джимми: Конечно, конечно. Еще несколько замечательных вопросов. Я не знаю, доберемся ли мы до них всех. Я думаю, у нас есть еще один … Я пойду еще минут на 10, я думаю. Мы можем еще добраться до некоторых из них. Для меня ты закончил досрочно, Крис, и это было здорово, так что…

Крис: Ну, знаете, я стараюсь … Я лучше отвечу на вопросы, чем, вы знаете, сделаю шаблонную презентацию, потому что в конечном итоге это то, что, вы знаете, на самом деле волнует ваших слушателей.

Джимми: Да, это то, что замечательно в живом формате, есть … мы здесь живем, лично … ну, лично, я думаю. Но мы здесь в прямом эфире, и люди на линии тоже здесь в прямом эфире, задают свои вопросы в режиме реального времени, так что это очень весело. От Мэтью только что пришел действительно отличный вопрос. Он говорит: «Привет, Крис. Я инвестировал в ваш фонд после последнего питч-дня. Есть ли у вас стимул для второго вложения? » Одна вещь, которую он не был уверен в том, чтобы спросить в последний раз, – это не могли бы вы объяснить, передаете ли вы амортизацию через K1 или как работают дистрибутивы.Итак, я предполагаю, что есть два вопроса. Во-первых, есть ли стимул для второго раунда инвестиций от LP? И затем, во-вторых, как вы проходите через амортизацию и распределение?

Крис: Спасибо, Мэтью. Замечательно переподключиться. Итак, пара вещей. Во-первых, я похоронил преимущество в том, что фонд фактически дважды переоценивался, и сейчас мы выросли на 20%. Итак, я думаю, вы инвестировали в размере 1,15 доллара, и сейчас мы оцениваем его в 1,28 доллара за единицу, поэтому у нас есть 11% -ное увеличение ваших инвестиций за этот шестимесячный период между двумя последними оценками.Мы, вероятно, еще раз переоценим фонд, прежде чем закрыть его. Итак, один из стимулов для участия – это поймать кривую стоимости. И по мере того, как фонд получает более зрелые активы, вы обычно увидите, что их стоимость растет. И мы думаем, что это произойдет, несмотря на еще одну глобальную пандемию. Итак, это один из стимулов. Другой стимул, конечно, заключается в том, что если вы действительно превысите минимальную отметку в миллион долларов, будь то в этом фонде или с Caliber в целом, мы дадим вам лучшее разделение прибыли. Итак, мы даем вам разделение 80-20 вместо разделения 75-25.Это два основных стимула, которые мы предлагаем.

И затем, на стороне K1, все наши фонды, которые структурированы как структура LP или LLC, действительно создают K1, если они не являются кредитным фондом, и в этом случае они производят 10-99. И обычно, когда вы заключаете сделку в зоне возможностей, вы получаете нулевую налоговую базу, которая отличается от традиционной сделки с недвижимостью. Так, например, если вы вложите миллион долларов в традиционную сделку с недвижимостью, у вас будет миллион долларов налоговой базы.Затем мы делаем всевозможные забавы, чтобы быстро обесценить эту налоговую базу. Итак, мы распределяем цены покупки и изучаем сегмент затрат, а затем делаем кучу работ по строительству и развитию, так что мы берем деньги, которые вкладываем в сделку с недвижимостью, разделяя их между: вы знаете, традиционная долгосрочная собственность, что я думаю, что? Тридцать девять с половиной лет, или 29,5-летняя собственность, переходит в личную собственность, которая является собственностью на 5 и 15 лет. Мы ускоряем обесценивание, и вы получаете кучу убытков, которые можете использовать для компенсации других пассивных прибылей, имеющихся в вашем портфеле.Так что это нормальный способ сделать это.

Мы делаем то же самое в нашем Фонде зоны возможностей, но с учетом того, что вы приходите с нулевой налоговой базой, мы должны создать для вас налоговую базу, которая может выражаться в продаже актива и получении прибыли или получения ренты. И тогда мы можем избавиться от этой основы. Итак, мы как бы удерживаем убытки на уровне менеджера, а затем распределяем убытки между вами по мере поступления прибыли.

Джимми: И… ладно. Итак, у нас есть около шести или семи минут до начала вашего секционного заседания, Крис.Я опубликую ссылку на этот сеанс обсуждения в чате Zoom через минуту здесь. А потом параллельно с этим будет моя следующая панель, как оценивать сделки зоны возможностей. Я сейчас вижу в аудитории всех троих участников этого сегмента. У меня есть Грег Дженовезе, Гордон Голди и Джилл Хоман. Вы трое сидите спокойно еще минуту. Мы выведем вас на сцену, когда завершим этот отрывок с Крисом.

Итак, Крис, вернемся к вам, чтобы задать еще один вопрос. У нас был джентльмен, я не знаю, был ли это Мэтью, который только что задал тот предыдущий вопрос пару минут назад или нет, но у нас был один джентльмен, сейчас я вспоминаю, я просто вспоминаю из своей памяти из прошлого раза.Он был в день 179 или 180, и я думаю, что он сделал вложение в ваш фонд в тот же день в день подачи OZ. На что похож процесс того, кто принимает решение узнать больше, а затем, в конце концов, инвестировать? Если я подниму руку и скажу: «Привет, Крис. Я получил прирост капитала. У меня есть чек, я хочу вам написать. Как выглядит этот процесс? Что на самом деле нужно сделать для этого?

Крис : Да, это был Мэтью.

Джимми : Не так ли? Ага.

Крис: И спасибо. Это была отличная история. Я действительно горжусь этой командой, потому что эти вещи немного сложнее обрабатывать. Но по сути, когда вы работаете с нами, мы получаем большую часть наших денег или большую часть наших денег напрямую от индивидуальных инвесторов и их инвестиционных консультантов. Итак, чтобы ответить на вопрос, я думаю, Джефф Гибсон, я вижу здесь, какой-либо стимул для более крупных инвестиций и есть ли плата за установку. Сборы за установку, которые раскрываются в нашем фонде, представляют собой своего рода минимальную стоимость, которую мы должны в основном привлечь для привлечения капитала, но обычно это намного меньше, чем продукт, который вы бы купили через брокера-дилера, где вам нужно заплатить полную комиссию брокера-дилера. и все остальные затраты на установку, связанные с этим.Итак, мы стараемся свести к минимуму затраты, поступающие в фонд, чтобы мы могли максимизировать сумму долларов, которые мы вкладываем в недвижимость, что значительно упрощает получение для вас хорошей нормы прибыли вместо того, чтобы сразу брать на себя большие убытки. .

Итак, короче говоря, у нас есть внутренняя группа обработки. У нас есть внутренний отдел продаж Caliber. Итак, Мэтью назначили индивидуального представителя в Caliber. У этого представителя есть человек из службы поддержки, и за считанные часы мы смогли обработать его вложения.Я думаю, мы получили наличные за час до крайнего срока перевода денег или что-то в этом роде. Таков своего рода процесс, и все это осуществляется через DocuSign. Все цифровое. Как только вы поднимете руку и скажете: «Меня интересует фонд». Мы отправляем вам полный пакет информации о фонде, включая, вы знаете, PPM и другую… презентацию, которую я сегодня опубликовал, и любую другую информацию об активах. Если вам интересно изучить каждую финансовую модель актива, вы можете это сделать. А затем мы ходим туда и обратно, чтобы убедиться, что инвестиции соответствуют вашим потребностям, а затем просто регистрируем вас в цифровом виде.Вы подписываете документы DocuSign, а затем просто переводите средства. И вы знаете, как я уверен, многие из вас знают, что у вас есть 180 дней со дня, когда вы осознаете свой прирост капитала, чтобы инвестировать, если только он не был получен через какую-то структуру, облагаемую налогом как партнерство, и в этом случае у вас есть несколько дедлайнов, которые вы можете использовать.

Итак, вот и весь процесс. Но для более крупных инвесторов, которые хотят, вы знаете, как бы вылететь и надрать шины, как правило, вы знаете, или вкладывать столько, сколько хотите, на самом деле, но если вы вкладываете большую сумму, мы видел это.Люди приедут в Скоттсдейл, встретятся с командой. Мы проведем экскурсии по активам на полдня, покажем вам все проекты, чтобы вы могли увидеть, что мы видим в каждой сделке. У вас есть возможность встретиться с разработчиками, менеджерами и людьми, которые фактически управляют фондом.

Джимми: Мне нужно как-нибудь поехать на экскурсию, Крис. Это было бы прекрасно.

Крис: Добро пожаловать.

Джимми: Пара вопросов о распределении наличных.Люси и Джон задают здесь похожие вопросы. Люси спрашивает: «Сколько у вас наличных…» Мне очень жаль. «Какова ваша ставка выплаты наличных, особенно на начальном этапе?» А потом Джон спрашивает … Он упоминает, что уже является инвестором вашего фонда. Некоторые активы фонда в настоящее время приносят доход. Когда вы ожидаете распределения?

Крис: Итак, если бы вы инвестировали в первый день, вы бы услышали от нас, что мы думаем, что пройдет от трех до пяти лет, пока вы не увидите распределения. У нас уже три года работы в фонде, так что теперь мы говорим примерно один-два года на распределение, потому что мы здесь.Джон, к твоему мнению, мы получаем доход от поведенческого здоровья. У нас есть сделка с Рузвельтом, приносящая доход. У нас есть договор аренды или LOI практически на все… фактически на все активы, которые у нас есть в Месе. Таким образом, у нас есть период от 12 до 24 месяцев, чтобы выполнить все эти ТИ и начать получать доход от этих договоров аренды. Итак, мы довольно близки к тому, чтобы иметь критическую массу активов, которые приносили бы доход. Прямо сейчас доход, который мы получаем из фонда, мы просто используем либо для оплаты расходов фонда, либо для реинвестирования, потому что это достаточно небольшое количество, которое мы не хотели, вы знаете, распределять мизерным распределением.Но как только это число достигнет некоторой критической массы, мы начнем выпускать ежеквартальные распределения. Я, вероятно, угадаю в течение следующих 12 месяцев, основываясь на том, что вижу на данный момент.

И потом, что касается того, как они выходят, они выходят раз в квартал. Мы создали резерв распределения, чтобы вроде бы нормализовать распределение, чтобы оно было согласованным, а не просто, как вы понимаете, выталкивать случайные суммы наличных каждый квартал. А затем мы используем этот распределительный резерв для покрытия, вы знаете, чрезвычайных ситуаций, если актив нуждается в финансировании, которого мы не могли предвидеть или что-то в этом роде.Итак, как только раздачи начнутся, мы не ожидаем, что они прекратятся, если что-то, как вы понимаете, существенно не изменится в экономике. Но мы не начнем их, пока у нас не будет достаточной критической массы дохода, чтобы начать распространение.

Джимми: Фантастика. Думаю, мы зададим здесь еще один вопрос. Я не собираюсь отвечать на все вопросы, но именно поэтому Крис сразу после этого проводит секционное заседание. Мы откроем это примерно через 60 секунд для всех, кто захочет присоединиться.Я опубликую ссылку на этот сеанс обсуждения в чате Zoom, когда Крис ответит на последний вопрос, который я ему задам. Каковы ваши варианты выхода в будущем, помимо этого 10-летнего периода владения, когда инвесторы могут воспользоваться третьей и конечной налоговой льготой в виде исключения прироста капитала по инвестициям в ОЗ?

Крис: Да, значит, у вас есть время до 2048 года, чтобы оставаться в фонде ОЗ, в зависимости от того, как в настоящее время находится закон, а это очень долгий срок.Это, знаете ли, через 20 лет, через 26, 27 лет. Из-за этого некоторые инвесторы рассматривают это как возможность создать для своей семьи благосостояние, которое будет передаваться из поколения в поколение. Некоторые инвесторы говорят: «Я хочу получить доход на 10 лет, а хочу – на 10 лет и день». Потому что им нужна ликвидность и деньги. Итак, то, что мы решили сделать в Caliber, – это попытаться построить стратегию фонда, при которой инвесторы, которые хотят выйти в 10-м году, мы определим их в 8-м и 9-м годах.Мы будем знать, как это выглядит, и сможем либо продать активы, либо приобрести эти позиции у этих инвесторов по их текущей стоимости. Итак, чтобы вытащить их. А затем для тех из вас, кто хочет оставаться в компании на 15 или 20 лет, или что-то еще, мы создаем портфель, чтобы потенциально учесть его, чтобы вы могли оставаться в компании на более длительный период и максимизировать свою налоговую выгоду. Потому что на тот момент чем ты будешь владеть? У вас будет диверсифицированный портфель доходной недвижимости, который, вероятно, будет оптимизирован с точки зрения денежных потоков, поэтому вы просто получите хорошее распределение и рост, не облагаемый налогами.

Итак, мы можем сделать это, просто удерживая портфель. Мы можем сделать это, выполнив структуру UPREIT, как я уже упоминал, что является нашим планом, пока рынок будет поддерживать ее в то время, состоит в том, чтобы взять активы Caliber, которые все соответствуют вместе, свернуть их в REIT и сделать REIT публичным. так что у вас есть просто акции REIT, которые торгуются на бирже. Вы можете продавать свои акции, когда захотите, и получаете хорошие дивиденды от REIT. Итак, это наша стратегия или наш план, но мы не можем гарантировать, как это будет выглядеть в 2030 году… Что? 2032 год на данный момент?

Джимми: Я знаю, что это еще далеко.Так что трудно понять, что… трудно понять, что рынок будет делать завтра, не говоря уже о 10, 11 годах, так что. Что ж, Крис, я тебя отпущу. Я только что разместил ссылку на предварительную сессию Caliber Fund. Пожалуйста, присоединяйтесь к Крису и его команде в этом сеансе обсуждения.

Кабель дроссельной заслонки Бесплатная доставка Новый кронштейн заготовки Алюминиевый кабель карбюратора

$ 20 Кронштейн троса дроссельной заслонки, заготовка Алюминиевый кабель дроссельной заслонки Кабель карбюратора Автомобильные запасные части Топливная система Кабель дроссельной заслонки Бесплатная доставка Новый кронштейн заготовка Алюминиевый карбюраторный кабель, Дроссельная заслонка / manteline1372899.html, Дроссельная заслонка, Кабель, Алюминий, Кронштейн ,, holliscountrykitchen.com, Автомобильная промышленность, Запасные части, Топливная система, Кабель, 20 долларов США, Заготовка, Карбюратор, Кронштейн троса дроссельной заслонки за 20 долларов, Заготовка Алюминиевая дроссельная заслонка Кабель карбюратора Автомобильные запасные части Топливная система Трос дроссельной заслонки Бесплатная доставка Новинка Кронштейн Заготовка Алюминий Карбюратор Кабель Дроссельной заслонки, / manteline1372899.html, Дроссель, Кабель, Алюминий, Кронштейн ,, holliscountrykitchen.com, Автомобильная промышленность, Запасные части, Топливная система, Кабель, $ 20, Заготовка, Карбюратор

$ 20

, Кабл

карбюратора дроссельной заслонки заготовки алюминиевый
• Убедитесь, что это подходит введя номер вашей модели.
• ã € Применимая информация ã € Кронштейн троса дроссельной заслонки с оригинальным стандартом, он идеально подходит для 265 283 305 307 327 350 383 400 396 402427 454 472 502 260 289 302 351w 347 352 360 390 406 427 428 429 460 351c 351 м 400 м 273 318 340 360 361 383 400 413 426 Вт 440 455330 326 двигателей при использовании карбюратора серии 4150/4160.
• ã € Premium Aluminiumã € ‘В кронштейне дроссельной заслонки используется алюминиевый материал, который устойчив к высоким температурам и коррозии, что обеспечивает его долговечность.Если вы не уверены, что эта часть верна, напишите нам, и мы ответим вам как можно скорее!
“Ли” ã € Хорошая работаã € ‘Комплект кронштейна троса дроссельной заслонки может помочь решить общие проблемы с установкой дроссельной заслонки двигателя, повысить вашу эффективность. Трос дроссельной заслонки легко установить, но всегда рекомендуется профессиональная установка. “Ли” ã € Алюминиевый кронштейн карбюратора троса дроссельной заслонки Perfect Billet ã € Пружины из нержавеющей стали с двойным возвратом регулируются, что обеспечивает работу углеводов.Совместим с карбюраторами 4150/4160 и различными типами тросов дроссельной заслонки (включая тросик вторичного рынка). “Ли” ã € Покупайте с уверенностьюã € ‘Пакет включает 1 * кронштейн троса дроссельной заслонки и 1 * комплект монтажного оборудования. Мы обязуемся предоставить всем клиентам 12-месячную гарантию. Если у вас есть какие-либо вопросы при сравнении нашего товара, свяжитесь с нами в любое время, мы ответим вам в течение 24-48 часов и предложим вам решение.

, Кабл

Поглощение углерода и сезонные особенности глубины реминерализации Антарктики (CUSTARD) Главный исследователь: д-р Адриан Мартин, Национальный океанографический центр…

Процессы, влияющие на круговорот углерода: наблюдения за нижней частью антарктического опрокидывания (PICCOLO) Главный исследователь: профессор Карен Хейвуд, Университет Восточной Англии…

Оптимальный подход к оценке состояния углерода, изменчивости и климатических факторов в Южном океане (СОНАТА) Главный исследователь: проф.Коррин Ле Кер, Университет Восточной Англии Главный…

CELOS сдерживает эволюцию углеродного стока в южном океане (CELOS) Южный океан (SO) играет ключевую роль в климате и изменении климата. Это самая большая океанская раковина…

САРДИНЫ Индексы и показатели углерода Южного океана (САРДИНА) Этот проект предоставит новый взгляд на глобальное влияние Южного океана на показатели углерода и климата, опираясь на текущий набор…

НОВОСТИ

• Веб-семинар OASIS, 26 мая, 14:00 по Гринвичу , 24 мая, 2021 г.

  Эндрю Уотсон, Университет Эксетера, представит первый научный веб-семинар OASIS 26 мая 2021 г. в 14:00 по Гринвичу на тему «Пересмотренные оценки потока CO2 в атмосфере в океан. в соответствии с инвентаризацией углерода в океане ». Если вы хотите принять участие, пожалуйста, зарегистрируйтесь по номеру…

• CUSTARD Workshop 30 ноября 2020 г.

  Команда CUSTARD провела свое первое крупное научное совещание после двух круизов (DY111 и DY112) в Южный океан в декабре 2019 года и январе 2020 года.Это дало возможность всем услышать и обсудить данные и…

• Неделя Антарктиды: вызов школ и школьников на дому! 19 ноября 2020 г.

  С понедельника 30 ноября по пятницу 4 декабря Фестиваль «Неделя Антарктики 2020» даст студентам и общественности уникальную возможность послушать, как те, кто работает в рамках Международного сотрудничества по ледникам Туэйтс, рассказывают о том, каково это жить…

ПРО РОЗЫ

Южный океан – один из наиболее важных и плохо изученных компонентов глобального углеродного цикла, который в значительной степени определяет климат Земли.Это основная горячая точка океанического стока антропогенного углекислого газа (CO2), захватившего…